2-izbový byt na predaj, Dobšinského ulica, Žilina (Vlčince I

Exkluzívna ponuka :
Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Dobšinského ulici v Žiline.
Byt má celkovú výmeru 53,07 m², z čoho pivničná kobka tvorí 1,7 m². Nachádza sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu a je bez balkóna.

Dispozícia bytu:
• Chodba: 2,86 m²
• Obývacia izba: 16,46 m²
• Samostatná kuchyňa: 9,79 m²
• Spálňa: 15,14 m²
• Kúpeľňa s WC: 7,12 m²

Orientácia bytu je juhovýchodná, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Byt sa predáva kompletne zariadený: vstavaná skriňa na chodbe, manželská posteľ s nábytkom v spálni ,
rohová sedačka s obývaciou stenou, jedálenský stôl so stoličkami, kombinovaný sporák, digestor, chladnička.
Bytové jadro je murované s vymenenou elektroinštaláciou. Kúpeľňa s priestrannou rohovou vaňou je spojenou s toaletou.
V obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy, v kúpeľni na chodbe a v kuchyni je dlažba.

Bytový dom a lokalita
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia strechy, výmeny stúpačiek, modernizácie výťahov a vstupných dverí.
Lokalita Vlčince II patrí medzi najobľúbenejšie v Žiline – poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (obchody, školy, zdravotné strediská), blízkosť zelene a pohodlné parkovanie.
Mesačné náklady na byt sú nízke, len 130 EUR vrátane energií a poplatkov za správu Byttermu pre 1 osobu.

Link na 3D virtuálnu prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=Brq7vkSdAWR

Dostupnosť a financovanie
Byt bude k dispozícii novému majiteľovi od konca marca 2025.
Financovanie je možné hypotekárnym úverom – s jeho vybavením vám radi bezplatne pomôžeme.
Cena zahŕňa vypracovanie kúpnych zmlúv aj úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.
Prečo práve tento byt?
Výborná lokalita, kompletná rekonštrukcia, nízke mesačné náklady a kompltné zariadenie robia tento byt ideálnou voľbou pre rodiny, jednotlivcov či páry.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku!