nadštandardný bezbariérový tehlový 2izb. byt 76m2 NOVOSTAVBA

Hľadáte 2izbovú novostavbu s vysokými nadštandardnými stropmi v podkroví a peknou výmerou vnútorných priestorov, k tomu pekný skrytý balkón? Tak už na vás čakáme, možno práve vám ponúkame jedinečnú možnosť bezbariérového bývania s výťahom, ktoré si môžte dokončiť podľa svojich predstáv. Ak ste však zaneprázdnený, radi vám váš byt dokončíme Na kľúč tak, aby spĺňal vaše očakávania.

Výstavba bytového domu bola ukončená v októbri 2023. Bytový dom je postavený v najvyššej kvalite z pálenej tehly Porotherm, celoplášťové zateplenie minerálnou vlnou (kamenné dosky) s hrúbkou 15cm v najvyššej ekologickej kvalite. Fasádna omietka silikónová, strešný plášť plechová krytina so zateplením.
Omietky interiérové sadrové, stropy sadrokartónové s predprípravou na LED osvetlenie, okenné a dverové výplne značkové kvalitné plastové izolačné okná s 3sklom slovenského výrobcu Hesta, vchodové dvere bezpečnostné protipožiarne, predpríprava na klimatizáciu, optika.
Teraska (balkón) má aj vodovodnú a elektrickú prípojku.

Úžitková plocha: 76m2
Výmera bytu : 58m2
Balkón : +12,1 m2
Pivnica s núteným odvetraním : + 5,5m2
Parkovacie miesto: možnosť zakúpenia 7000,-EUR
Podlažie : 3/3
Výťah : obojstranný (stojí aj v pivnici)

Dispozícia : vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením, spálňa, kúpeľňa s wc

Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT, súčasťou bytu je klimatizácia v obývačke, RACK a chránička na optický internet od Telekomu, plynový kondenzačný kotol so zásobníkom vody.
Vykurovanie je podlahové teplovodné, pričom každý byt má svoje vlastné kúrenie s reguláciou.
Kuchyňa ma prívod na plyn, aj elektrickú predprípravu na indukčnú dosku. Odvod pár je riešený do centrálneho odvetrávacieho systému s vyústením cez strechy von, vrátanie odťahu pár v kúpeľni.

Vedľa bytového domu je detské súkromné detské ihrisko patriace k bytovému domu.
Nakoľko bytový dom má len 14 bytov, nájdete tu komornú atmosféru s najvyšším komfortom v bývaní.
Táto nová štvrť Na Hore, Košice Krásna je situovaná v tichom a kľudnom prostredí v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na Slanské vrchy s vybudovanými turistickými a cyklistickými cestami, novovybudované detské a multifunkčné ihrisko 5min od bytu.

MHD zastávka 35m od bytového domu, linka MHD č. 28 celotýždenne v čase 5:00 – 22:30 hod., v čase špičky je interval 20 minút, mimo dopravnej špičky a cez víkendy 60 minútový interval, spoje sú skoordinované so spojmi autobusovej linky č. 52.
V blízkosti pre rodiny s deťmi, alebo aj na súkromný prenájom je k dispozícii AQUA Fitness Lavanda, bazén pre deti + škola plávania
Potraviny a polyfunkčný objekt v blízkosti je už vo výstavbe.
Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba

Rekonštrukciu Slaneckej cesty sa zrýchli doterajš