Dom - novostavba Veľký Slivník, okr. Prešov

Dobrý deň, vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj dom s dušou.... Ponúkaný troj, respektíve štvorizbový dom sa nachádza v obci Veľký Slivník v okrese Prešov.
2- ročná priestranná novostavba, kolaudovaná v r. 2022 sa nachádza v intraviláne obce, v tichej, slepej ulici na pozemku o rozlohe 1590 m2. Zastavaná plocha je 126 m2, terasa má asi 21 m2.
Skladba stavebného materiálu: hrazdená drevená konštrukcia, vyplnená minerálnou vlnou, fasádna izolácia – vlna a cementovláknité dosky – CETRIS. Strecha je rovná so sklonom z OSB dosiek, geotextília a PVC zváraná krytina. Steny sú asi 40 cm hrubé.
Kúrenie je riešené elektrickými roštami a keramickou pieckou na drevo v obývacej miestnosti, ktorá vykúri celý dom. Voda je obecná, odpad riešený čističkou. Náklady na bývanie sú priemerne 110,- eur/mes. pre 3 osoby (elektrina, voda).
Ekologický a nízkoenergetický dom má liate cementové podlahy. Pozemok za domom je mierne kaskádovitý a svahovitý, sú tam vysadené rodiace ovocné stromy a kríky. Budúci majiteľ si môže upraviť pozemok podľa vlastných predstáv, prípadne chovať malé hospodárske zvieratá. Na pozemku je taktiež predpríprava na jazierko, ktoré môže byť využité aj ako bazén. Spodná časť pozemku ústi k nezastavanej časti – k poľu. Terajší majitelia si dali záležať na umiestnení domu, bez geopatogénnych zón. Z terasy domu je krásny, široký výhľad na okolitú prírodu. Orientácia domu je východ – západ, z juhu bude na pozemok stále svietiť slniečko. Pri dome je krytá, z troch strán uzavretá stavba – kôlňa na drevo s úložným priestorom s drevom, o rozlohe 25 m2, ktoré vydrží pri obdennom kúrení dve zimy. K domu je vypracovaný Feng Shui projekt. Dom sa predáva aj so zariadením.
V obci je MŠ, obecný úrad, kostol, obchod, ZŠ a vyššia občianska vybavenosť sa nachádzajú v okolitých obciach Terňa, Demjata, Záhradné. Tieto obce sú vzdialené asi 2 km od obce V. Slivník. Do mesta Prešov, vzdialeného asi 20 km od obce sa dostanete autom alebo prímestskou dopravou – SAD. Do mesta Bardejov je to približne rovnaké.
Táto nehnuteľnosť je určená pre milovníkov čistého vzduchu, ticha, prírody, nekonečných výhľadov v každom ročnom období, záhradkárov a prípadne chovateľov malých hospodárskych zvierat. Okolie obce ponúka veľké možnosti na turistiku, hubárčenie, a dom a pozemok aj obyčajný relax na terase na lehátku či v záhrade. V užšom, ale ani širšom okolí momentálne nie sú na predaj domy ani pozemky a toto je pre záujemcu jedinečná príležitosť zaobstarať si príjemné bývanie už teraz....:-).
Prevod vlastníckych práv je pod dozorom advokáta, ktorý zhotoví, autorizuje zmluvy a urobí vklad na kataster.
Sprostredkujeme vám aj hypotekárneho špecialistu a ak využijete jeho služby, ako bonus vám po podpise KZ preplatíme znalecký posudok.
Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť obhliadku, volajte na č. 0948 501 772, Alena Nováková.