8 IZBOVÝ DOM, ŠIRŠIE CENTRUM, KEŽMAROK

Odkaz na 3D prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=6V38XZ5GzrK

Hľadáte výhodnú investíciu s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier?
Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný dvojgeneračný dom v širšom centre Kežmarku, na Gaštánovej ulici.
Výborná lokalita, kde v pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a centrum mesta.
Kúpou tejto nehnuteľnosti viete získať viacero benefitov.
Jednou z nich je využiteľnosť na bývanie pre veľkú rodinu, alebo aj 2 generácie, keďže sa jedná o nehnuteľnosť, kde sa nachádzajú 2 samostatné 4-izbové bytové jednotky.
Taktiež je nehnuteľnosť vhodná aj na podnikanie, keďže pivničné priestory rodinného domu sú taktiež kompletne rekonštruované. Získate benefit bývania a podnikania v jednom.
Výborná dostupnosť do Vysokých Tatier ponúka možnosť prenajímania apartmánov.
Celková podlahová plocha je 240m2. ( Z toho podlahová plocha 1NP a 2NP je 161m2+ 80m2 pivnica a garáž). Pozemok je o rozlohe 460m2.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou od roku 2017.
A to:
– zateplenie stien 15cm polystyrénom,
– fúkaná izolácia medzi poschodiami a pod strechou,
– nové rozvody vody, elektrické rozvody, omietky, podlahy, kúpeľne, ( vo viacerých izbách predpríprava na vodu, kanál),
– nové kvalitné drevené eurookná, 3-sklo , parapety z originál granitu,
– nové schodisko, dlažba, na mieru robené zábradlia,
– nový balkón,
– komplet rekonštrukcia pivničných priestorov,
– nové vchodové dvere, taktiež dvere v bytových jednotkách,
– predpríprava na rekuperáciu ( vyvedené v oboch bytových jednotkách s možnosťou vcelku alebo zriadiť samostatne)
– predpríprava na krb v oboch bytových jednotkách,
– príprava na pripojenie optického internetu.

Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Plynovod je na hranici pozemku, je možné ho zaviesť.
Kúrenie je zabezpečené cez infrapanely, čo predstavuje úspornejšiu technológiu oproti radiátorom.
Nehnuteľnosť je pripravená pre nového majiteľa a po rekonštrukcii ešte nebola obývaná, čo je taktiež veľkou výhodou.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto investičnej nehnuteľnosti!