REKREAČNÝ 2-pozemok TATRY 8247m2 PRI OBCI, LESE A RIEKE Belá

Predám (som majiteľ) dva pozemky Liptov – Tatry o výmere spolu 8.247 m2 v srdci Liptova, v obci Vavrišovo.

Hlavný pozemok pri lese a rieke Belá s výmerou 5.440 m2 má ŠÍRKU cca 20m a prístup PRIAMO Z HLAVNEJ CESTY cez súkromný pozemok prístupu 2.662 m2. Prechod autom cca 100m po parcele cesty. Pozemky sú cca 1km od obce VAVRIŠOVO, v extraviláne, v prekrásnom prostredí pri POSLEDNEJ SK DIVOKEJ HORSKEJ RIEKE BELEJ (možnosť raftingu)!

V blízkosti Račkova dolina, Kvačianska dolina, horská rieka Belá, kaštiel Hrádok, Liptovský Ján, Liptovský Mikuláš. NÁDHERNÝ VÝHĽAD NA VYSOKÉ AJ NÍZKE TATRY v dosahu len niekoľkých kilometrov, PRÍSTUP Z DIAĽNICE E50 – len 1,5-2km! Na pozemku je vysadená len tráva, bez chemického posypu.

Účel: INVESTIČNÝ ZÁMER, bio farma, chov koní, oviec, kôz, VČIEL, iných zvierat + pestovanie ovocných stromov, výsatba plodín, kvetov, atď. Na malom, obmedzenom počte z parciel je (po dohode s MÚ Vavrišovo) v možné obohnať pozemok štand. plotom – ak máte o pozemky záujem, je potrebné konať čím skôr.

Pozemok sa nachádza v srdci Liptovskej kotliny, len kúsok od Vysokých Tatier (Račkova dolina je hneď oproti!). Na druhej strane panorámy sú zas Nízke Tatry, Jánska dolina je pomerne blízko pozemku. Vzhľadom na umiestnenie len 1,5km od diaľnice E50 je všade doslova ideálny prístup.

Krásny výhľad – panoráma Vysokých Tatier. Vlastníctvo pri podpise KZ dedičsky vysporiadané (kompl.ded.vysp. v procese) – JEDEN SPOLUVLASTNÍK S GENERÁLNYM SPLNOMOCNENÍM OD VŠETKÝCH VLASTNÍKOV (pri kúpe teda jednáte len s 1 osobou).

Pozemok je možné oplotiť – tzn. obohnať plotom. Na pozemku je možné (podlieha schváleniu obce) vzhľadom na jeho pomerne slušnú šírku postaviť aj napr. chatku, off-grid dom, inú montovanú mobilnú aplikáciu. Popri tom samozrejme je možné vysadiť sad ovocných či iných stromov a chovať napr. kone.

Na pozemku je možný invest. zámer, chovať včely, kone, kozy (na časti pozemku sú menšie kroviny, možný výrub po dohode s OÚ), príp. na ňom zriadiť BIO farmu, alebo pestovať ovocné stromy, plodiny atď.

MOŽNOSŤ VÝRUBU KROV (po schválení OÚ Vavrišovo) - a získania spolu až do 3.000 m2 trávnej plochy!

BEZ TIARCH a bremien. Pozemky neboli vykupované, sú v osobnom vlastníctve. VŠETKY POZEMKY SÚ ZAPÍSANÉ NA 1 LISTE VLASTNÍCTVA – LV č. 1089, k.ú. Vavrišovo.

Všetky pozemky, parcelné čísla:

– parc.č. 679/4 – orná pôda o výmere 5440 m2
– parc.č. 679/2 – orná pôda o výmere 145 m2 (bonus, ZDARMA)
– parc.č. 822 – orná pôda o výmere 2662 m2

+ príp. ďalšie parcely:
– parc.č. 292 – trvalý trávny porast o výmere 270 m2 – REZERVOVANÉ
– parc.č. 546 – orná pôda o výmere 2352 m2 – REZERVOVANÉ
– parc.č. 423 – orná pôda o výmere 2844 m2
– parc.č. 1103 – orná pôda o výmere 4973 m2
– parc.č. 1193 – orná pôda o výmere 2073 m2 – REZERVOVANÉ
– parc.č. 1567 – trvalý trávny porast o výmere 4525 m2
– parc.č. 1802 – orná pôda o výmere 3608 m2

Možnosť okamžite užívať.