NA PREDAJ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, POZEMOK 800 M2, KU

A&P realitná kancelária - Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v obci Kuklov. K nehnuteľnosti prislúcha hospodárska budova s garážou, letná kuchyňa, 2 altánky a klenbová pivnica. Dom je kompletne podpivničený. Nehnuteľnosť je možné využívať na celoročné alebo víkendové bývanie. Samostatná klenbová pivnica alebo záhrada s niekoľkými ovocnými stromami( 2x orech, jabloň, čerešňa, višňa, broskyňa, nektarinka, marhuľa ) ponúka ideálne miesto na relax. Dom je ihneď obývateľný. Obec má výbornú polohu, len 7 km od diaľnice D2.

● Obytná plocha: cca 130m2
● Výmera pozemku: 800m2

Dispozícia domu: kryté vstupné schodisko, vstupná predsieň s kuchyňou, chodba so samostatnou kúpeľňou, WC a komorou, spálňa, detská izba, 2 obývacie izby ( denná aj nočná ).


● čiastočná rekonštrukcia
● plávajúca podlaha v 4 izbách
● kompletne vymenené plastové okná
● kompletne menená strešná krytina
● krbové kachle v odpočinkovej časti domu
● súčasťou pozemku je hospodárska budova, 2 altánky
● parkovné miesto pred domom, na pozemku aj v garáži
● klenbová pivnica, možnosť prerobenia na vínnu pivnicu
● studňa ( voda napojená z verejného vodovodu aj zo studne )
● bezpečnostné vchodové dvere



● KONŠTRUKCIA:
- šaštínsky kváder
- betónová strešná krytina
- plastové okná

● Inžinierske siete: elektrina (230V,380V),plyn, verejný vodovod aj studňa, 2x žumpa
● Vykurovanie: plyn
● Bojler
● Rozmery pozemku: cca 16m x 50m
● V blízkosti domu je autobusová zastávka

INFORMÁCIE O LOKALITE:
- nehnuteľnosť je situovaná na hlavnej ulici obce
- Kuklov má 792 obyvateľov, obec Kúty s priamym napojením na diaľnicu D2 je vzdialená 7 km, Šaštín-Stráže 6 km, Senica 24km,Hohenau(Rakúsko) 17 km, Bratislava 68 km, Brno 81 km,
- občianska vybavenosť: základná škola s materskou školou, potraviny, pohostinstvo, rímsko-katolícky kostol...

Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na Hviezdoslavovej ulici 484 v Senici /pri kaviarni Positivo/. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.