Novostavba RD, predaj, Nemessányiho, Košice - Šaca

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v mestskej časti Košice-Šaca na Nemessányiho ulici. Predávaný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 440 m2 a je situovaný v tichej časti so zástavbou prevažne nových rodinných domov. Možnosť parkovania troch áut na pozemku domu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Košice-Šaca
Predmet: Novostavba (2023)
Materiál: Tehla Porotherm, zateplenie polystyrén 20 cm
Okná: trojsklo Aluplast 8000, terasové dvere HST na báze hliníkového profilu
Úžitková plocha domu: 120 m2 + krytá terasa 15 m2 + nekrytá terasa 20 m2
Veľkosť pozemku: 440 m2
Mesačné náklady: cca 120 eur/ 4 členná rodina
Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optický internet
Strecha: plechová, zateplenie 30 cm PUR pena (penová striekaná izolácia)
Kúrenie: podlahové kúrenie vodovodné, tepelné čerpadlo, rekuperácia v celom dome, predpríprava na krb
Orientácia: V, Z, S

Dispozícia:
- dom tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu, tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, technická miestnosť

POPIS DOMU:
- novostavba moderného rodinného domu (2023)
- dom je situovaný na rohu ulice na tichom a pokojnom mieste s dostatočným súkromím
- vonkajšie elektrické žalúzie v celom dome
- rekuperácia v celom dome
- tenkovrstvové sadrové omietky
- dlažby, obklady, sanita, 2x Geberit, kompozitné podlahy, interiérové dvere Porta
- pochôdzna časť v podkroví cca 30 m2
- retenčná nádoba na pozemku 10 m3
- energetický certifikát A0
- dilatácia medzi domami 10-15 cm
- zateplený základový pás

LOKALITA A OKOLIE:
- rýchla dostupnosť do mesta Košice
- kompletná občianska vybavenosť – autobusová zastávka, zastávka MHD, pošta, základná škola, materská škola, obchody, lekáreň, lekár pre dospelých, lekár pre deti, banka, hotel
- bezproblémoví susedia

CENA A PLATBA:
- cena 279.990 EUR