| 3i byt ,REKONŠTRUKCIA, BA IV. Karlova Ves, Karloveská,79,7

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný čiastočne zariadený 3i byt po REKONŠTRUKCII v žiadanej lokalite mestskej časti Karlova Ves, BA IV., ul. Karloveská, poschodie 3/9, 3 byty na poschodí, nový výťah.

Celková výmera je 79,79 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 63,55 m2 + 2x veľká loggia, spolu 16,24 m2 m2. K bytu je k dispozícii zdieľaná pivnica pre 2 byty.

POPIS:

-predsieň a komunikačná chodba (4,97 m2)
-šatník (1,76 m2)
-samostatné WC (0,98 m2)
-kúpeľňa (2,66 m2) so sprchovým kútom a umývadlom
-obývacia izba (18,60 m2) s východom na loggiu
-kuchyňa (6,55 m2) s východom na loggiu
-komora (3,67m2)s oknom
-izba (11,25 m2) s východom na loggiu
-izba (11,11m2) s východom na loggiu

REKONŠTRUKCIA A ŠTANDARD:

bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná Slovaktual, vnútorné žalúzie, 3 ročná kuchynská linka na mieru, umývačka riadu, mikrovlnka, el. rúra, plynová varná doska- všetko zn. Gorenje, samostatná chladnička s mrazničkou Elektrolux, komora, výmena rozvodov elektriny- medené káble.
Podlahy - kuchyňa vinyl, izby laminátové parkety, predsieň a sociálne priestory dlažba, obývacia izba nové linoleum.
Zánovný spálňový nábytok (2 ročný), taktiež k dispozícii zariadenie pracovne okrem pracovného stolíka, kúpeľňa - rekonštrukcia pred 6 rokmi, batérie Grohe, sprchový kút.

Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie, nová strecha, vyregulované kúrenie, menené stúpačky, nový výťah, 2x vstupná brána na čip, nové zvončeky aj schránky, plastové okná v spoločných priestoroch.

Udržiavaný, kľudný a čistý vchod, slušní susedia, upravené okolie domu, .

Mestská časť Karlova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti MHD, potraviny, služby, škola. škôlka, kostol, športoviská, poliklinika.
Dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat mesta.

Byt má príjemnú atmosféru, predáva sa čiastočne zariadený, orientácia na 2 svetové strany Východ a Západ, výborná dispozícia a 2x veľká loggia, nízke mesačné náklady.

Aj na HÚ, IHNEĎ VOĽNÝ .
Poschodie: 3
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 63.55m²
Celková rozloha: 79.79m²
Úžitková plocha: 63.55m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 2
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové