Prenájom nového showroomu 405m² vrátane kancelárii 122m² s v

Typ: Obchodné priestory
Obec: Bratislava-Devínska Nová Ves

Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na prenájom novo postavený showroomový priestor vrátane kancelárii situovaný v časti Bratislava Bory. Priestor je situovaný pri hlavnej frekventovanej ceste, pričom vedľa ponúkaného priestoru sa nachádza prevádzka talianskeho potravinového reťazca s reštauráciou Cortelazzi. 

Priestor pozostáva:


Showroom o úžitkovej ploche 405m² 
Kancelársky priestor s kuchynkou a toaletami o úžitkovej ploche 122m² 
Elektrická brána šírky 3,7m a výšky 3,4m
3 samostatné klientske vstupy
13 parkovacím miest priamo pred showroomom
Vykurovanie plynové
Samostatne merateľné a regulovateľné média ako elektrina, plyn, voda


Výbava priestorov:


Led osvetlenie
Vzduchotechnika
Plynové stropné infražiariče
Izolačné 3 sklá
Zelené strechy
Moderné stavebné materiály,
Vysokorýchlostný optický internet,
e-nabíjacie stanice pre osobné autá
Profesionálny property management
Zastávka autobusu v blízkosti 


Cenník nájomného: 


Showroom - 9,80 € / 1m² / 1 mesiac, (405m²)
Kancelárie priestory - 10,50 € / 1m² / 1 mesiac, (122m²)
Vonkajšia manipulačná plocha pred bránou - 1,20 € / 1m² / 1 mesiac, (36m²)
Servisné poplatky bez energii -1,95 € / 1m² / 1 mesiac
Prenájom parkovacieho státia - 40,00 € / vozidlo/ 1 mesiac
Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac


Doplňujúce informácie:


Ponúkaný priestor je situovaný v areáli, ktorý pozostáva zo 7 samostatných objektov s aktuálnou  obsadenosťou priestorov 85 %.
V súčasnosti je v areáli široký mix 24 nájomcov z rôznych oblastí podnikania, ako napríklad prvý taliansky supermarket vrátane reštaurácie Cortelazzi, stanica technickej kontroly TUV SUD Slovakia, predaj bicyklov Kellys bike, podlahové štúdia, kúpeľňové štúdia, tlačiarenské firmy, predajňa a colný sklad alkoholických nápojov, predajňa kávovarov, servis a pneuservis vozidiel, fitness centrum a ďalšie nemenej významné spoločnosti ....
Priestory sa vyznačujú výbornou polohou a vynikajúcim napojením na dopravnú infraštruktúru smerujúcu do Českej republiky, Rakúska a Maďarska.  Z dôvodu priameho napojenia na diaľničný obchvat sú jednotlivé časti Bratislavy dostupné prakticky do niekoľkých minút.


Poznámka:


Všetky ceny sú uvádzané bez DPH
V súčasnosti je v areáli 24 nájomcov zo slovenského, ale aj zahraničného prostredia. 


Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: Video prezentácia klikni TU



V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnos