Predaj krásneho 3 izb. bytu na Muškátovej ul. v Pezinku

Ponúka na PREDAJ krásny priestranný a zaujímavo riešený 3 izb. byt na Muškátovej ul. v Pezinku. Byt má výmeru 99 m2 a 3 balkóny. Nachádza sa na 4/4 posch. bytového domu. Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou. Bytový dom sa nachádza na sídlisku Muškát s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí domu.

POPIS BYTU:
•Vstupná chodba s úložným priestorom na topánky, vešanie, odkladanie a sedenie
•Obývačka je priestranná, otvorená dispozícia s kuchyňou a špajzou, balkón
•Kuchynská linka so spotrebičmi, použité kvalitné materiály (zabud.odsávač pár)
•V obývacej časti bodové podsvietenie, možnosť doplniť LED svietenie
•Zabudovaných 5ks reproduktorov v stene
•Tehlové obloženie prednej obývacej steny
•Posuvné dvere v obývacej časti, kombinácia drevo-sklo
•Spálňa s manželkou posteľou, rolldor a výstup na balkón
•V spálni je v rámci rolldoru zabudovaný vstup do „pracovne
•Pracovňa je menší priestor s oknom, prac. stolíkom a skriňou
•Detská izba s rolldorom, balkónom, vhodná aj pre 2 deti
•Kúpeľňa je s vaňou aj sprch. kútom, za stenou wc, okno v kúpeľni
•V kúpeľni je menší techn. kút s kotlom, práčkou a sušičkou (predtým komora)
•Umývadlo so skrinkou a úložným priestorom
•Ďalšie samostatné oddelené wc (2x wc v byte)

ROZMERY BYTU:
•Predsieň 5,22m2
•Spálňa 17,06 m2
•Detská izba 15,84 m2
•Obývačka 17,82 m2
•Kuchyňa a jedáleň 18,68 m2
•Chodba 6,84 m2
•Kúpeľňa 7,22 m2
•Wc 3,41m2
•Komora pri kuchyni 4,26 m2
•Technický kút (komora) 2,43 m2
Spolu : 98,78 m2

Balkóny:
•Balkón 1 - 4,86 m2
•Balkón 2 - 4,41 m2
•Balkón 3 - 4,19 m2

TECHNICKÝ POPIS BYTU:
•Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a elektriny
•K dispozícii vlastný kotol Protherm
•V celom byte použité kvalitné nadštandardné materiály (parkety, dvere)
•Nábytok zhotovený na mieru a zabudovaný vyhotovený z masívu
•V obývacej časti sadrokartón. podhľad s nasvietením, príprava na LED svetlo
•Na oknách použité elektrické slnečné clony
•Podlaha na balkónoch umelý trávnik
•Príprava na elektrické žalúzie
•Nízke mesačné náklady, podrobnosti na obhliadke bytu

CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:
•Výmerou veľkorysý byt vhodný pre rodinu
•Prakticky navrhnutý a dizajnovo zladený
•Použité nadštandardné materiály
•Krásna atypická dispozícia s neštandardne 3 balkónmi
•Sídlisko Muškát je pokojná lokalita pre rodin. bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou
•Byt je voľný ihneď, bez potreby čakania

PREDAJNÁ CENA:
265.200,- EUR
Uvedená cena je konečná vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníctva až po odovzdanie bytu a sprostredkovateľského poplatku pre kanceláriu.

KONTAKT:
Mgr. Martina Horváthová
0917 678 097
info@orbis-rk.sk

COPYRIGHT: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.