PNORF – 4i RD, 1458 m2, kl. pivnica, P. Inovec, H. Otrokovce

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj pôvodný 4i rodinný dom s atraktívnym pozemkom a kamennou pivnicou nachádzajúci sa na kopci nad obcou vedľa zreštaurovaného kaštieľa, obecného úradu a základnej školy pod lesom na úpätí JV strany Považského Inovca s bezprostrednou komplexnou občianskou vybavenosťou.

Dispozícia
Rodinný dom má vstup z dvora. V predsieni na pravej strane sa vstupuje do kúpeľne s vaňou, toaletou a oknom. Za predsieňou sa nachádza kuchyňa, z ktorej sa prechádza do štyroch izieb. Tri spálne sú orientované smerom ku kaštieľu a lesu. Štvrtá miestnosť má okno do nádvoria. Z dvora sa vstupuje do miestnosti v strednej časti domu, kde sa nachádza výstup na povalu a schodisko do kamennej pivnice. V tomto priestore je nainštalovaný plynový kotol. Pivnica má dve časti a je obložená z kameňa z neďalekého kameňolomu. Na konci domu je vstup do letnej kuchyne so skladom.

Stav a energie
Dom, ktorý bol postavený v 60. rokoch je pôvodnom a funkčnom stave, v akceptovateľnej kondícii bez zásadných nedostatkov. Má zaizolované základy a predimenzované múry z pálenej tehly. Podkrovie s vysokým a zachovalým krovom je vhodné na vybudovanie ďalšej obytnej alebo skladovej časti. Nehnuteľnosť je z 1/3 podpivničená. Ohrev vody a vykurovanie domu prostredníctvom radiátorov zabezpečuje plynový kotol umiestnený v miestnosti s vstupmi na povalu a do pivnice.

Parametre pozemku, občianska vybavenosť a IS
Dom juhovýchodnej orientácie, stojí na rovinatom pozemku, so šírkou 35 m a s krásnym výhľadom na pohorie Tribeč a Zobor. Pozemok, ktorý sa nachádza v tichej časti, mimo hlavnej cesty v centre obce v bezprostrednom susedstve, obecného úradu, kostola s farou, kaštieľa, základnej školy a kompletnej občianskej vybavenosti (predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinstvo, predajňa nepotravinárskeho tovaru, telocvičňa, ihrisko pre futbal, detské ihriská, knižnica, pošta, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, a iné). Niekoľko desiatok metrov od domu sa nachádza les. Rodinný dom je pripojený na obecný vodovod, plyn, kanalizáciu a do el. siete.

Lokalita
Obec leží v predhorí južného svahu Považského Inovca v dosahu dvoch okresných miest, Hlohovca a Piešťan. Dostupnosť obce autom: Hlohovec 12 km, Piešťany 15 km a Bratislava 69 km.

Prednosti nehnuteľností
Atraktívny pozemok, pekné prírodné a historické prostredie, kompletná občianska vybavenosť, všetky IS a tichá lokalita.

P n o r f
–
r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y.

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com
+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.