Dvojizbový byt v projekte Pod Vinicou

Na predaj ponúkame dvojizbový byt nachádzajúci sa v novostavbe, v známom projekte POD VINICOU. Byt má nadštandardnú rozlohu 58 m² a balkón o rozlohe 8,5 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m², ktorá sa nachádza priamo na poschodi.


Lokalita:

Projekt Pod Vinicou sa nachádza v k.ú. Nové Mesto. Lokalita je známa občianskou vybavenosťou - detské ihrisko, škôlky, školy, pošta, supermarket, reštaurácie, športový areál Mladá Garda no v neposlednom rade príroda - Biely Kríž a Malé Karpaty. Vďaka polohe môžeme smelo hovoriť o bývaní s dotykom prírody. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj výbornú dostupnosť do centra mesta prostredníctvom autobusov, lektričkou či autom.



Projekt/ bytový dom:

Konštrukčný systém

Suterén – železobetónová konštrukcia
Nadzemné podlažia - kombinácia murovaných stien a železobetónových stien
Železobetónové stropné dosky
Založenie na železobetónovej doske
Deliace steny v nadzemných podlažiach

Medzibytové – železobetónové alebo tehlové murované
Interiérové – tehlové murované
Strechy a fasády

Neverejné strechy
Tepelná izolácia na streche – izolácia so zabezpečeným tepelným odporom podľa STN 730540 – 2 – tepelná ochrana budov
povrch – zelená vegetačná strecha (extenzívna zeleň), lokálne štrkový zásyp
Fasáda – zateplená v zmysle požiadaviek platnej STN 73 0540 – 2 – Tepelná ochrana budov. Ako povrchová úprava kombinácia fasádnej omietky a obkladových tehlových pásikov.
Balkóny/Loggie/Terasy

Prefabrikované železobetónové dosky s prerušeným tepelným mostom, voda odvedená vpustami
pochôdzna konštrukcia – dosky na rošte
Zábradlie
exteriérová zásuvka a svietidlo
Výplne dverných a okenných otvorov

vstupné dvere do bytov – bezpečnostné dvere bezpečnostnej triedy 2, plné, s kovaním bezpečnostnej triedy 3, farba podľa výberu architekta, panoramatický priezor
okná – plastové s izolačným trojsklom, farba zvonku antracit a zvnútra biele, vybavené systémom pasívneho vetrania
parapety vnútorné – drevotrieskový parapet v bielej farbe
parapety vonkajšie – hliníkové vo farbe okien
príprava na žalúzie - priznaný kastlík vo farbe okien
Povrchové úpravy stien a stropov v byte

murované steny – hladká sadrová omietka s bielou maľbou
železobetónové steny – hladká sadrová omietka s bielou maľbou
stropy – hladká sadrová omietka s bielou maľbou
Elektroinštalácia – silnoprúdy a slaboprúdy

rozvádzač silnoprúdu – trojfázový prívod;
rozvádzač slaboprúdu –pri bytovom rozvádzači silnoprúdu, zrealizované prípojky vybraných (partnerských) poskytovateľov
svietidlá – v každej izbe bytu budú voľné vývody pre svietidlá ukončené v zmysle STN, dodávka samotných svietidiel a žiaroviek nie je súčasťou štandardu
zásuvky a vypínače –kompletne vo všetkých priestoroch bytu vrátane slaboprúdových zásuviek v izbách a obývacích miestnostiach
terasa/balkón/loggia – bude umiestnená exteriérová zásuvka a svietidl