Na predaj DVA rodinné domy s veľkým pozemkom, Palúdzka

RE/MAX ponúka na predaj dva samostatne stojace rodinné domy, ktoré ležia na spoločnom rovinatom a slnečnom pozemku s peknou, upravenou záhradou o celkovej výmere pozemku 2192 m2 v Liptovskom Mikuláši v časti Palúdzka na ulici Demänovská.

Lokalita je vyhľadávaná, s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj pešo, v blízkosti je diaľnica D1 smer Bratislava - Košice a Demänová - Jasná, obchodné centrum Kaufland, časť Kamenné pole s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb, nemocnica, základná a materská škola...

Rodinné domy sú postavené za sebou a sú pripojené na IS – plyn, voda, kanalizácia, elektrina.
Prvý dom je starší, poschodový a podpivničený s garážou (ÚP cca 200 m2 ). Dom je obývateľný, po čiastočnej rekonštrukcii 1. NP, ktorá prebehla pred 20. rokmi – veľká kúpeľňa s WC (sprchový kút aj rohová vaňa), plastové okná, kuchyňa. V izbách drevené parkety. Vykurovanie plynovým kotlom a radiátormi. Strecha – škridľa z r. 2002.

Dispozícia domu č.1:
1.PP – suterén – tiež bol pôvodne obývaný – Vstup, schodisko, chodba, kuchyňa, spálňa, technická miestnosť (plynový kotol) s WC, kúpeľňa (práčovňa), sklad, garáž
1. NP – prízemie – chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, izba s balkónom, kúpeľňa s WC, komora
2. NP – podkrovie – 1x veľká izba, nevyužitý podstrešný priestor (možnosť rekonštrukcie na obytný priestor).

Druhý dom (č.2) je menší bungalov (ÚP cca 100 m2 ) s obytným podkrovím, kolaudovaný v r.2012 za starším domom. Dom bol užívaný na trvalé bývanie, ale môže byť užívaný aj ako rekreačný dom. Vykurovanie plynový kotol a radiátory. Strecha – škridľa.

Dispozícia domu:
1.NP – prízemie – Vstupná predsieň, chodba, obývacia izba s krbom, prepojená s kuchynským kútom a s výstupom na prestrešenú uzatvárateľnú terasu (vonkajšieho altánku), kúpeľňa s WC, drevené schodisko do 2.NP
2.NP – podkrovie – 3x izba

Domy môžu byť využité na trvalé rodinné bývanie, alebo aj na podnikanie v cestovnom ruchu (prenájom) alebo sídlo firmy a pod.

V budúcnosti je tiež možné odpredať časť pozemku (záhradu) na pripravované stavebné parcely.