VÝNIMOČNÁ PONUKA - Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Stu

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v Stupave - ulica Zadná.

Rodinný dom je výnimočný svojom úžasnou lokalitou, kľudným a tichým prostredím a dobrým dispozičným riešením, kde si každý člen domácnosti nájde svoje súkromie, treba naživo vidieť.

Dom je určený pre 2 – 4 člennú rodinu. Kúpou je ihneď voľný.

Náklady mesačne 90,- EUR.

Kolaudácia lokalita VILADOMY STUPAVA r. 2018.

Možnosť preniesť svoju starú hypotéku na tento dom !!!

STAV:

Samostatný 4-izbový rodinný dom s tromi bytovými jednotkami sa nachádza v novej obytnej zóne a spĺňa najvyššie nároky na moderné bývanie.
Sú tu novovybudované prístupové komunikácie, kompletné inžinierske siete, kanalizácia, plyn, elektrika, vodovod a telekomunikačné pripojenie.

Dom má dve nadzemné podlažia, stanovú strechu, vybudovanú na obdĺžnikovom pôdoryse. Na pokrytie strechy je použitá betónová krytina KM Beta typ Elegant.

Dom je postavený z tehál, je zateplený, v kúpeľni, toalete a schodisku sú keramické obklady, v izbách laminátové podlahy.
Kuchynská linka je vyhotovená na mieru na báze dreva.
Deliace steny medzi domami sú z akustických tehál, hrúbka muriva 300 mm.

Okná, vchodové vstupné dvere a presklená stena na terasu sú z plastových komorových profilov, s termoizolačným trojsklom. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne.

Zdrojom tepla je závesný kondenzačný kotol na spaľovanie zemného plynu s komínovým systémom značka Wiessmann. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením. Stavba je napojená na verejný vodovod. Teplá voda je pripravovaná v zásobníku s kotlom na ohrev UV 120 l. V príjazdovej komunikácii je vybudovaná kanalizačná sieť.

Kompletný rozvod elektroinštalácie, vrátane vypínačov, zásuviek, domového rozvádzača, telefónu, TV rozvodu a bleskozvodu.

Optika – Telekom, Orange.

V cene domu sú započítané dve parkovacie státia o výmere 40 m2. Ďalšie dve je možné spoločne využívať pre návštevy. Sú vybudované z betónových tvárnic, tak ako aj terasa z obývacej izby.

Úžitková plocha domu 109 m2. K domu prislúcha pozemok o výmere 211 m2.

V blízkosti domu je zástavka autobusu. Na svoje si prídu aj rodinky s deťmi, ktoré môžu využívať vo voľných chvíľach vybudovanú cyklotrasu. Neďaleko domu je posilňovňa a potraviny Kraj cca 7 min. pešia chôdza.
V obci je kompletná občianska vybavenosť /škola, škôlka, obchodné centrá Billa, Lidl, zdravotné stredisko, zubná klinika, pošta/.
Výborná dostupnosť do Bratislavy, napojenie na diaľnicu D2.

DISPOZÍCIA:

Do domu sa vstupuje cez samostatnú bránku.
V dome sa nachádza na prízemí vstupná hala, obývacia izba- jedáleň-kuchyňa, pracovňa, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom. Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, vstavanou umývačkou riadu.
Z obývacej izby výstup na terasu so záhradou. V záhrade je vysadený ko