PREDAJ, 3 - izbový byt Gazdovský rad, Šamorín

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 - izbový byt Gazdovský rad, Šamorín
BYT:
Bytová jednotka sa nachádza na 6. poschodí / z 8. poschodí
Úžitková plocha bytu je 66,49 m2, pivnica 4,20 m2 a lodžia 5,49 m2.
Orientácia bytu: kuchyňa, kúpeľňa a izba -severozápad, obývačka, spálňa a lodžia - juhovýchod
Byt je veľmi pekne presvetlený.

Dispozičné riešenie:
- vstupná chodba (3,65m2)
- komora (2,91m2)
- kuchyňa (7,05m2)
- chodbička (2,82m2)
- samostatná spálňa (12,80m2)
- samostatná izba (11,74m2)
- obývačka so vstupom na lodžiu (20,81m2)
- kúpeľňa s vaňou (3,19m2)
- samostatné WC (1,32m2)
- lodžia (5,49m2)
K bytu patrí dvojpivnica (4,20m2)v suteréne bytového domu.
Kuchynská linka - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou v komore. Práčka je umiestnená v kúpeľni. Byt je kompletne zariadený - okrem kuchyne je vo vstupnej chodbe skriňová zostava, v spálni manželská posteľ, skriňa. Obývačka - rohová sedačka, stolík a televízor, skriňová zostava. Svietidlá v celom byte. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením podľa dohody.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- plastové okná: 2013
- zateplenie bytového domu a obnova strechy: 2013
- stupačky v bytovom dome: 2020
- rozvody spoločnej elektriny: 2023
- elektrické rozvody v byte sú pôvodné

Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys a 3D model.

DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1985, je vo veľmi dobrej kondícii.
OKOLIE:
Tento bytový dom sa nachádza v centre mesta a je výhodne situovaný v blízkosti autobusovej stanice. Okrem toho poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, zdravotníckych zariadení, škôl a škôlok. Pre milovníkov športu je v okolí k dispozícii športové centrum X-BIONIC, Dunaj a hrádza. Okrem toho je zabezpečené pohodlné a rýchle spojenie autom R7D4 do Bratislavy a Dunajskej Stredy.
Výhody tohto bytového domu:
Výhodná poloha v blízkosti centra mesta
Kompletná občianska vybavenosť v okolí
Široké možnosti športových aktivít
Dobré dopravné spojenie autom R7D4
Vďaka svojim výhodným vlastnostiam a vynikajúcej polohe predstavuje bytový dom Gazdovský rad vynikajúcu možnosť pre pohodlný a aktívny život v meste Šamorín.

CENA:
Cena nehnuteľnosti je 139 000,00 EUR.

MAKLÉR PONUKY:
Ing. Roman Romaník
https://rem.ax/4g9KkWf
0905 664 799
roman.romanik@re-max.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.