Na predaj Apartmánový dom - novostavba z roku 2022

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažnú novostavbu Apartmánového domu, kolaudácia v roku 2022. Dom sa nachádza v Mlynskej doline, okres BA I – Staré mesto, oproti Bratislavskej ZOO.

Apartmánový dom je plne v prevádzke, generuje pravidelný zisk a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nový majiteľ má možnosť pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch. Celý objekt je oplotený, vstup cez rampu na diaľkové ovládanie a v cene je zahrnuté kompletné zariadenie apartmánov.

Prislúcha k nemu 10 parkovacích miest.

V dome sa nachádza 10 dvojizbových apartmánov, z toho štyri sú na 1. NP, štyri na 2. NP a dva na 3. NP. Zastavaná plocha domu je 245 m2. K domu prislúchajú taktiež spoluvlastnícke podiely na pozemkoch.

Na 1. NP podlaží sa nachádzajú apartmány bez balkóna, o výmere:
• apartmán č. 1 – 39,24 m2
• apartmán č. 2 – 35,87 m2
• apartmán č. 3 – 29,96 m2
• apartmán č. 4 – 42,45 m2

Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú apartmány s balkónmi, o výmere:
• apartmán č. 5 – 52,41 m2 + balkón 1,72 m2
• apartmán č. 6 – 35,86 m2 + balkón 1,72 m2
• apartmán č. 7 – 29,96 m2 + balkón 1,72 m2
• apartmán č. 8 – 45,30 m2 + balkón 1,72 m2

Na 3. NP podlaží sa nachádzajú 2 apartmány s priestrannými terasami, o výmere:

• apartmán č. 9 – 46 m2 + terasa 49,66 m2
• apartmán č. 10 – 31,23 m2 + terasa 46,38 m2

Technické informácie:

-nosný systém z keramických tvaroviek hr. 300 mm
-vnútorné nenosné steny z keramických tvaroviek
-plocha strecha z ľahkej krytiny typu FATRAFOL a ochranného kameniva
-fasáda – vysoko odolná exteriérová omietka
-vykurovanie centrálne s vlastnou kotolňou v dome
-plastové okná s izolačným trojsklom

Apartmánový dom sa nachádza v lokalite pri Habánskom mlyne, obklopený hustou zeleňou kopca Machnáč. Miesto je prístupné MHD vďaka chodníku, ktorý bol vybudovaný súčasne s projektom k zastávke MHD Pri Habánskom mlyne, ale aj individuálne autami.

V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, niekoľko administratívnych centier ( Patrónka ). Rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat.

Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti.

CENA: 2 350 000,- € + DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.