Novostavba s minimálnou investíciou10 km od Rimavskej Soboty

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka rodinný dom situovaný v pokojnom prostrední priamo pod Maginhradom - v malebnej dedinke Nižný Skálnik, len pár kilometrov od Rimavskej Soboty.

Rodinný je takmer kompletne hotový- všetky inštálie (voda, kanalizácia, kúrenie), podlahové krytiny, všetky kúpeľne. Nutné osadenie dverí a kuchynskej linky.

Táto nehnuteľnosť sa skladá z dvoch samostatných stavieb osadených do svahovitého terénu.

Hlavný dom disponuje priestranným obývacím priestorom s kuchyňou, 3 spálňami a až 3 kúpeľňami, zatiaľ čo druhý dom môže slúžiť ako hosťovský, záhradný dom alebo ako kancelária, fitness, welnnes

Autentický dizajn stavieb charakteristický vysokými rastrovanými oknami, širokými terasami, ktoré zaisťujú dostatok svetla v interiéri a úžasný výhľad na okolitú krajinu.

Komfort a luxus – obidva domy ponúkajú moderné vybavenie pre pohodlný život, vrátane podlahového kúrenia, klimatizácie a inteligentného domového systému. Každá z nich má vlastné kúpeľne a dostatok úložného priestoru.

Dom je novostavba skolaudovaná v roku v septembri 2023, v dome sú hotové všetky kúpeľne, podlahové krytiny- nutné osadenie dverí a kuchynskej linky, inak je dom dokončený.

Popis domu:
Do hlavnej časti RD sa vchádza z prístupovej cesty schodmi, ktoré rozdeľujú obe budovy.
Hlavný vstup do domu je z bočnej časti rodinného domu, odkiaľ sa vchádza do vstupnej chodby. Prvé nadzemné podlažie rodinného domu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčovňa s predprípravou na práčku a sušičku a umývadlo. Na tomto podlaží sa nachádza aj technická miestnosť, kde sú umiestnené kotly na plyn a kotol na pelety, bojler.

Dominantou druhého nadzemného podlažia je hlavná spálňa domu s elektrickým krbom a modernou priestrannou kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom. Z hlavnej spálne sa dostaneme na terasu s výhľadom na široké okolie. Okrem spálne sa tu nachádzajú ešte ďalšie dve izby a jedna kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

Dom je možné vykurovať podlahovým kúrením napojeným na kotol na plyn alebo na peletový kotol (možnosť alternatívy). V celom dome je predpríprava na elektricky ovládané žalúzie, predpríprava na krb (v obývacej časti), v hlavnej spálni je inštalovaná klimatizácia. Obytná plocha prízemia je 104 m2, nadzemné podlažie má plochu 87 m2, plocha terasy je 16 m2.

Druhú stavbu tvorí priestranná vykurovaná dvojgaráž 7x7 m2. Pod garážou na úrovni spodného terénu sa nachádza vstup do samostatného domu, ktorý tvorí vstupná miestnosť – možnosť v umiestnenia jacuzzi, sauny, fitness v prípade využitia druhého domu ako welness domčeka. V dome sa nachádza ešte jedna ďalšia miestnosť a kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom. Tento dom má možnosť využitia aj na samostatné bývanie. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením, v lete možnosť chladenia klimatizáciou. Vo vstupnej miestnosti je príprava na krb.

Lokalita: Nižný Skálnik, okres Rimav