Predaj 4 izb.priestranný slnečný zrekonštruovaný rod. dom s

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s prihliadnutím na vidiecky ráz domu, s možnosťou oddeliť zadných 1000m2 pozemku na samostatný stavebný pozemok

Popis, vybavenie domu a lokalita:

♦ Lokalita: Dunakiliti
♦ Typ domu: prízemný
♦ Materiál: tehla
♦ Úžitková plocha domu 135m2
♦ terasa 16 m2
♦ Počet izieb: 4
♦ výborná dispozícia -denná a nočná časť
♦ priestranná kúpeľňa s oknom
♦ priestranný šatník v spálni
♦ práčovňa
♦ technická miestnosť
♦ keramické kachle v obývačke
♦ domáce kino (všetky káble vedené v stene)
♦ kúrenie a ohrev vody: plynový kotol
♦ kotol možno ovládať na diaľku
♦ termostaty prepojené na Wifi
♦ 2 samostatné okruhy kúrenia - predok domu radiátory, v
obývačke s kuchyňou je podlahové kúrenie
♦ nízke režijné náklady
♦ murovaná garáž 29m2
♦ dieľňa 25m2
♦ plocha pozemku: 2241 m2
♦ parkovanie: v garáži, na dvore, pred domom
♦ oplotenie celého pozemku
♦ kopaná studňa s napojením na závlahu po celom pozemku
♦ rodiace ovocné stromy
♦ okrasné aj úžitkové dreviny
♦ tichá časť dediny
♦ možnosť príjazdu na pozemok z 3 strán
♦ nehnuteľnosť poskytuje maximálne súkromie, uspokojí aj
náročnejšieho klienta


Popis domu:
Dom má zaujímavé dispozičné riešenie , predná časť domu disponuje 2 priestrannými izbami, hlavnou spálňou s úložným priestorom po celej dĺžke izby. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, vaňou a vkusným kúpeľňovým nábytkom. Toaleta je samostatná. V dome je aj samostatná miestnosť využívaná ako práčovňa.
V zadnej časti domu je veľkorysá presvetlená obývačka s keramickými kachľami prepojená s kuchyňou, s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a východom na terasu s posedením.
Na kúrenie a ohrev vody slúži vlastný plynový kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady.
Povala poslúži novým majiteľom ako odkladací priestor. Internet je zabezpečený optickou sieťou.

Pozemok:
Je rovinatý o rozlohe 2241m2. Je komplet oplotený, udržiavaný, s okrasnými drevinami, kvetmi a ovocnými stromami. Nachádza sa tu aj murovaná prístavba (dielňa 25m2 a garáž 29m2), kopaná studňa so závlahou celého pozemku a možnosť vstupu na pozemok z troch strán.
Vzhľadom k tomu, že prístup na pozemok je aj zo zadnej strany, je možné z pozemku oddeliť 1000m2 na samostatný stavebný pozemok, čím sa poníži cena nehnuteľnosti.

Cena je 259900,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...)

Odporúčame:
Tento rodinný dom vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné bývanie v čistom prostredí Lužných lesov s krásnou prírodou,
s možnosťou vychádzok - Mošonský Dunaj, mŕtve ramená Dunaja, kde si tiež môžete vychutnať rodinnú pohodu a posedenia s priateľmi. Medzinárodná cyklotrasa poslúži tým, ktorí majú radi aktívny odpočinok. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpe