5 izbový, skolaudovaný, tehlový rodinný dom.

Na predaj: Exkluzívne novostavby rodinných domov v Nižnej Šebastovej, Prešov

Adresa: Garbiarska ulica, Nižná Šebastová, Prešov

Na predaj ponúkame dva štýlové, moderné rodinné domy s premyslenou dispozíciou a kvalitným spracovaním. Domy sú kompletne dokončené, stačí už len osadiť kuchynskú linku a dokončiť hornú terasu, ktorá je už zateplená a izolovaná.

Hlavné výhody:
• Poschodové domy s výmerou 130 m² + terasa 25 m² na poschodí + terasa 18 m² na prízemí.
• Priestranné a praktické riešenie s dôrazom na pohodlie a kvalitu.
• Južná orientácia pre maximálne svetlo a slnečný komfort.

Dispozícia:
Prízemie:
• Vstupná chodba, úložný priestor, betónové schodisko.
• Kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu (18 m², čiastočne prekrytá).
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, a oknom.
• Hosťovská izba s výstupom na terasu.


Poschodie:
• 3 nepriechodné spálne, každá s výstupom na terasu (25 m²).
• Šatník na chodbe.
• Kúpeľňa s vaňou a oknom.

Technické parametre:
• Tehlové obvodové múry (25 cm) so železobetónovým skeletom.
• Kvalitné 7-komorové okná s trojsklom.
• Izolácia obvodových múrov 20 cm polystyrénom, strecha izolovaná až 34 cm vyspádovaným polystyrénom.
• Betónová strecha s fatrafolovou fóliou a odvodňovacím systémom Pluvia.
• Samostatné rekuperačné jednotky v každej izbe, exteriérové žalúzie a predpríprava na bezpečnostný systém.

Kúrenie:
• Zadný dom: tepelné čerpadlo.
• Predný dom: plynový kotol.

Pozemky a parkovanie:
• Zadný dom: pozemok 402 m².
• Predný dom: pozemok 327 m².
• Každý dom má 2 parkovacie nekryté státia.

Napojenia:
Mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, predný dom aj na plyn.

Cena:
• 279.990 € – predný dom pri ceste.

Zariadenie izieb interiéru sú vizualizácie. Domy majú dokončené podlahy, zárubne, dvere, 2x kúpeľňu a schodisko, parkovanie.

Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:

Mgr. Peter Čuha, MBA
0915 909 994

Pozrite si video:
https://youtu.be/fWEDkuGU1e8?feature=shared