TOREA - PRENÁJOM NEBYTOVÝCH PRIESTOROV - MODRA

MALÉ HLINY - MODERNÉ PRIESTORY NA PRENÁJOM
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom obchodné priestory v Modre, ul. Muškátová 8. Nachádzajú sa na prízemí bytového domu v novovzniknutej lokalite s názvom Malé hliny, na okraji mesta Modra pri Trnavskej ul. Priestor má výmeru 58,81m2 a prislúcha k nemu jedno vlastné, vyhradené parkovacie státie blízko vstupu.

V prípade záujmu je v ponuke na prenájom v rámci budovy aj ďalší priestor o výmere 41,55 m2.

Technické údaje a špecifikácie:
- bezbariérový vstup
- bezproblémové parkovanie pred budovou pre nájomcu i jeho zákazníkov
- výklad do ulice
- laminátové parkety v tmavom drevodekore
- vlastné sociálne zariadenie (WC+umývadlo)
- možnosť vybudovať si kuchynské zázemie
- klimatizácia
- bezpečnostný alarm
- vykurovanie v priestoroch ovládateľné termostatickými hlavicami na riadiátoroch

Priestory sú voľné na prenájom, cena mesačného nájmu je 600 € + DPH + energie. Priestor má samostatné ističe a merače. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1. nájom + 3-mesačný vratný depozit.

Lokalita Malé hliny je tvorená rodinnými a nízkopodlažnými bytovými domami a plánovaným parkom v bezprostrednej blízkosti týchto nebytových priestorov. Tieto priestory majú podnikateľský potenciál pre dodávateľov služieb či tovaru obyvateľom tejto novej štvrti mesta Modra ale aj širšiemu okoliu. Plánovaný obchvat obcí v Malokarpatskej oblasti pomôže v budúcnosti doprave v tomto regióne, pričom obchvat mesta Modra bude pravdepodobne jeho najbližšie realizovanou časťou.

--------------------------
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby - zabezpečíme, že všetko prebehne k spokojnosti a bezpečnosti oboch zúčastnených strán. Veríme, že naše služby oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M

© Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Dodatok k cene: k cene nájmu bude pripočítaná DPH, +energie
Obytná plocha: 58.81m²
Úžitková plocha: 58.81m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Terasa: nie
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : áno