Predaj veľkej vinice 3661 m2,Kalinčiakovo nad kúpaliskom

Ponúkam na predaj veľkú vinicu v Kalinčiakove v súkromnom vlastníctve. So záhradou a ornou pôdou, so skvelou polohou nad kúpaliskom Margita-Ilona a reštauráciou Koliba. Spolu sa jedná o 3661 m2. Z toho parcely typu C - 2599m2, parcely typu E - 1062 m2.
Súčasťou je aj viničný murovaný domček s pivnicou priamo pod domčekom.
Orientácia pozemku je priamy juh, pozemok je mierne svahovitý, ideálny pre akékoľvek pestovanie viniča, ovocia, zeleniny či víkendové rodinné stretnutia alebo ako investícia.

Prvá časť pozemku (ohraničené červenou) má v danej lokalite luxusnú šírku - - vo vrchnej časti od prístupovej cesty (kde je aj domček) je to až 31m. V tejto časti je prístup na pozemok veľkou bránou.
V časti pri domčeku sú ovocné stromy, je tu aj obrovská a plne rodiaca moruša. Napravo a nižšie sú vinice s rozmermi cca 75x10m. Ostatok je orná pôda udržiavaná a kosená ako pasienok/lúka.
Druhá časť pozemku (ohraničená žltou) bola pôvodne vinica, momentálne uržiavaná ako pasienok/lúka, bez vinice a plánovaná na nasadenie ovocných stromov.
Pozemok je bez IS - najbližší transformátor elektriny je na začiatku príjazdovej cesty 50m od pozemku. vodu je potrebné riešiť studňou.
Domček si vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu, využívame ho hlavne ako sklad náradia. Časť pozemku je zarastená náletovými drevinami.

Cena 32 150 €, 8,78 €/m2.