Veľkometrážny 5 izbový mezonet s terasou, garážou a parkovac

Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na peknú rekonštrukciu, v rámci ktorej je možnosť jej rozdelenia na 2 samostatné jednotky.

Terasový dom je postavený z pálenej tehly s keramickými stropmi, ktoré vynikajú tepelnými a izolačnými vlastnosťami. Vďaka dobrej akumulačnej schopnosti a schopnosti prijímať a uvoľňovať vlhkosť sa v miestnostiach vytvára zdravá mikroklíma, dôležitá na zabezpečenie zdravého a hygienicky neškodného bývania.

Zmenou dispozície na druhom podlaží sa ponúka získať izbu naviac a obývaciu izbu spoločnú s kuchynskou a jedálenskou časťou (viď pôdorysy v galérii).

Priestranný mezonetový byt s výmerou 183 m2 + 38 m2 terasa, nachádzajúci sa v terasovom rodinnom dome. Prvé podlažie bytu pozostáva z izby, kúpeľňe so sprchovým kútom a WC, miestnosti s predprípravou na saunu, šatníka a technickej miestnosti. Druhé podlažie bytu disponuje priestrannou obývacou izbou a troma samostatnými spálňami, kuchyňou s odkladacou miestnosťou, kúpeľňou so sprchovým kútom a vaňou, samostatným WC, komorou a šatníkom. Vstup na terasu je z obývacej izby a rodičovskej spálne. Výmera prvého podlažia je 42 m2, výmera druhého podlažia je 141 m2. K bytu prináleží samostatná garáž s výmerou 12 m2 a jedno parkovacie státie pred garážou na vlastnom pozemku.

Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom zn. Protherm + zásobník na teplú vodu. V byte je pripojenie na internet od operátora UPC. Na terase sa nachádza prípojka vody.

Mesačné náklady na energie pre 2 osoby sú 185€ (plyn, elektrina, voda).

V okolí kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti lesy Malých Karpát pre milovníkov turistiky a cykloturistiky. Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat.


V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnje agendy až po prevzatie.

Cena nehnuteľnosti 449.000€ vrátane odmeny pre RK.



©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality


Poschodie: 2
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Celková rozloha: 221m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 1
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové