Time4Dreams | NOVOSTAVBA | VEĽKÉ DVORANY | TOPOĽČANY

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka

NA PREDAJ 2 NOVOSTAVBY v obci VEĽKÉ DVORANY okres Topoľčany


DOM A DISPOZÍCIA:

- Zádverie 5,77 m2
- Chodba 4,12 m2
- Izba č.1 12,28 m2
- Izba č.2 12,28 m2
- Spálňa 16,3 m2
- Kúpeľňa 6,77 m2
- Technická miestnosť 4,04 m2
- Obývacia izba + kuchyňa 29,53 m2
- Toaleta 1,68 m2


OBYTNÁ PLOCHA 70,39 m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA 93 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA 122,31 m2
TERASA 24 m2


TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY:

- stavebný materiál obvodového plášťa PORFIX 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií PORFIX 115mm a 300mm
- plastové okná GEALAN s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém KJG bez zvodov
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
- stropná izolácia KNAUF 360mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien a stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- hrubá elektroinštalácia + vypínače, zásuvky, termoregulátory podlahového kúrenia
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti
- pultová konštukcia strechy
- škridla TERRAN farba čierna
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- odkladací priestor na povale
- sklápacie schody FAKRO
- vonkajší obklad na fasáde
- elektrická prípojka
- kanalizačná prípojka
- vodovodná prípojka

CENY A NÁKLADY:

CENA HOLODOM : 175.000,-€
CENA DOKONČENIA : + 25.000,-€
MESAČNÉ NÁKLADY : 100,-€

EXTERIÉR:

- oplotenie zo všetkých strán
- základné terénne úpravy
- štrkové lôžko pre príjazdovú cestu

POZEMOK:

- rovinatý terén
- oplotenie

LOKALITA:

Veľké Dvorany je malebná obec nachádzajúca sa v tichom prostredí západného Slovenska, vzdialená len pár kilometrov od okresného mesta Topoľčany. Obec ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a ľahkej dostupnosti k mestám s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolitá príroda poskytuje množstvo príležitostí na relax a aktívny oddych, vrátane turistických chodníkov, cyklotrás a rekreačných oblastí.

V rámci obce je dostupná základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, obchodov a služieb pre bežný život. Väčšia ponuka služieb, ako sú školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a obchodné centrá, je k dispozícii v blízkych Topoľčanoch, ktoré sú vzdialené len krátkou jazdou autom.

V tejto atraktívnej lokalite sú na predaj dve novostavby, ktoré poskytujú moderný a komfortný priestor pre rodinné bývanie. Obe nehnuteľnosti sú postavené