NOVOSTAVBA / MODERNÝ RODINNÝ DOM / LUČENEC / CENTRUM /

EXKLUZÍVNE

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBA TEHLOVÝ RODINNÝ DOM s rovinatou záhradou, ktorý sa nachádza v meste LUČENEC, CENTRUM, J. A. KOMENSKÉHO.

LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnečný dom a kompletná občianska vybavenosť.

Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia (prízemie):

PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie) - kde sa nachádzajú vstupná predsieň s chodbou, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, TERASA, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, samostatné wc, technická miestnosť, detská izba a garáž s komorou (viď pôdorys v galérii fotiek).

Obytná plocha domu predstavuje 118 m² + priestranná TERASA 15 m² + garáž 27 m². Celková úžitková plocha predstavuje spolu 161 m².

NOVOSTAVBA: dom bol postavený z TEHLY, zateplenie (nobasil), izolácia, podlahové kúrenie, plastové okná (trojsklá), plávajúce podlahy, dlažba, terasa, vstupné dvere,...

VLASTNÉ KÚRENIE a OHREV VODY: byt má svoje samostatné kúrenie (infra elektrické podlahové kúrenie) a ohrev vody prostredníctvom elektrického bojlera. Možnosť regulácie podľa svojich potrieb.

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je rovinatý a slnečný. Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 701 m².

Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a odpad (kanalizácia).

GARÁŽ: je súčasťou prízemia rodinného domu. Vstup z dvora alebo aj z predsiene rodinného domu. Možnosť aj zobytnenia garáže v prípade potreby (ďalšia izba).

PARKOVANIE: garáž, prístrešok pre auto pred rodinným domom alebo aj priamo pred rodinným domom.

ZARIADENIE: dom sa predáva aj s komplet zariadením a vybavením rodinného domu, ktoré je uvedené na fotkách a už je to zahrnuté v cene.

KOLAUDÁCIA RODINNÉHO DOMU: 2013/2014

KLIMATIZÁCIA A REKUPERÁCIA

STUDŇA - samostatne navŕtaná studňa (úžitková voda) na záhrade.

Pozemok rodinného domu je rovinatý, slnečný, celý je oplotený a poskytuje dostatočné súkromie.

EXTERIÉR:
- pozemok je rovinatý a slnečný
- záhrada
- terasa
- uzavretý dvor a záhrada
- rozmery pozemku a tvar (viď pôdorys v galérii fotiek)

Energetický certifikát: áno

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:

Chomistek Roman, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk