PREDAJ: LEN V MAX reality: RODINNÝ DOM V KOMÁRNE Nová Stráž

EXKLUZÍVNE V PONUKE MAX reality
Na predaj ponúkame samostatne stojací rodinný dom v Komárne Nová Stráž na 4 á pozemku. Nachádza sa v uličnej zástavbe rodinných domov s jednou bytovou jednotkou, s podpivničením a s dvomi nadzemnými podlažiami. Na pozemku sa nachádza samostatný rodinný dom s garážou a terasou a okrasná záhrada.
Postavený bol z pálených tehál. Všetky inžinierske siete sú zavedené, dom je napojený na centrálnu kanalizáciu, voda z mestského vodovodu + studňa na polievanie.
Základy domu sú betónové, izolované proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie obvodných stien podzemného podlažia sú betónové, v nadzemných podlažiach z pálených tehál. Strešná konštrukcia je šíkmá sedlová na drevenom väzníkovom krove, krytina strechy je zo škridiel.
Okná sú vo všetkých podlažiach drevené z prírodného dreva s výplňou z izolačného dvojskla. Schody sú vyhotovené z tvrdého dreva. Podlahu tvoria drevené parkety a keramická dlažba.
Vykurovanie domu je ústredné teplovodné vo všetkých podlažiach s plynovým kotlom / v obývacej izbe je vstavaný krb s uzatvoreným ohniskom / v podzemnom podlaží tiež vstavaný krb na tuhé palivo.

Dispozičné delenie rodinného domu:
1. nadzemné podlažie: 98,6 m2 : chodba/ predsieň so schodiskom, kuchyňa spojená s jedálňou a dennou miestnosťou, práčovňa, toaleta, špajza, garáž a terasa.
2. nadzemné podlažie: 98,6 m2 : 3x spálňa, denná miestnosť a kúpeľňa s toaletou. V dennej miestnosti klíma a v dvoch miestnostiach menší balkon.
Podzemné podlažie : 78,6 m2: spoločenská miestnosť s krbom, tri skladové miestnosti, technická miestnosť.

Rodinný dom je vo výbornom technickom stave bez známok statickej poruchy, zabezpečený alarmom, bez ťarchy.

Cena zahŕňa kompletný servis: zabezpečený overeným notárom, vrátane notárskej zápisnice a vkladom na kataster.

V prípade záujmu volajte cez pracovné dni od pondelka do piatku od 9.00 do 17.00 hod. Ďakujem


Zács Piroska
+421 918 927 426
zacspiroska@gmail.com

Zács Attila
+421 905 325 001
zacsattila@gmail.com





Počet poschodí: 3
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: v cene je kompletný servis/NOTÁRSKA ZÁPISNICA/VKLAD DO KATASTRA -elektronicky
Celková rozloha: 400m²
Rozloha pozemku: 400m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: iné
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: áno
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta