BA I-Prenájom kompletne prerobeného štýlového 2ibytu s veľký

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom výborne riešený, kompletne prerobený a zariadený štýlový 2 izbový byt s oddelenou spálňou, kuchynským kútom, veľkým balkónom pozdĺž celého bytu v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na Nábreží armádneho generála Ludvíka Svobodu v súkromnom dvore s množstvom zelene. Byt o celkovej výmere 52,12m2 + 14m2 plocha balkóna je situovaný na 1. poschodí. K bytu je vyhradené vonkajšie parkovacie státie.

Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (dokončenie 2022), kedy boli menené el. rozvody, dotiahnutý optický kábel, nové stierky, dlažba na chodbe a kuchyni, vodovodné inštalácie, kúpeľňa, obklady, sanita, komplet celá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná a dizajnové zariadenie. Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa a okná sú situované do súkromného dvora.

Byt disponuje:
- vstupnou chodbou s botníkom a skriňou
- obývacou izbou, v ktorej sa nachádza veľký gauč v tvare L, pracovný stolík s kreslom, konferečný stolík, skrinková zostava za gaučom s dizajnovou lamelovou zástenou, skrinka pod TV, televízor a jedálenský stôl s 2 stoličkami. Na podlahe v obývačke a spálni sú drevené parkety.
- oddeleným kuchynským kútom s plne vybavenou kuchyňou (kuchynská linka s drezom, plynová varná doska, digestor, vstavané spotrebiče : el. rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a potravinovou skriňou,
- oddelenou zariadenou spálňou s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komodou, poličkami a dizajnovou tapetou,
- kúpelňou s vaňou, umývadlom, skrinkami, poličkami, práčkou a WC
- priestranným balkónom na ktorý sa vychádza z obývačky a ktorý zväčšuje plochu bytu o 14m2. Na balkóne je aj sedenie.

Obrovskou výhodou je vyhradené vonkajšie parkovacie státie hneď pri bytovom dome v súkromnom dvore,

V bytovom dome sa nachádza aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov a pod., situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je po dohode s majiteľmi možné využívať.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii od 15.01.2025. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca prípadne pracujúci pár. Menší psík je po dohode s majiteľmi povolený - PET FRIENDLY.
Cena mesačného nájmu je vo výške 655€ vrátane optického internetu, TV programov a parkingu + 245€ je cena energii .
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 650 €.

V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.

LOKALITA, PARKOVANIE:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zastávky električky a autobusu, obchody, reštaurácie, banky, kaviarne lekáreň, fitnes centrum, River park, škôlky, školy, Nábrežie Dunaja, rýchla dostupnosť do mesta ako aj napojenie na diaľničný obchvat.
Parkovanie je bezproblémove na