HALO reality - Predaj, trojizbový byt Komárno, Nová Stráž, G

Ponúkame vám na predaj trojizbový byt v Komárne, časť Nová Stráž, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe Green Park Residence a ponúka moderné bývanie v atraktívnom prostredí blízko k prírode. Byt s dostatočným priestorom, modernou dispozíciou a príjemnou atmosférou, má rozlohu 75,77 m2 a nachádza sa na treťom najvyššom poschodí s nádherným výhľadom na park a okolie.

DISPOZÍCIA:
Pri vstupe do bytu Vás privíta priestranná predsieň, v ktorej je umiestnená praktická vstavaná skriňa. Vpravo sa nachádzajú dve samostatné izby s orientáciou na severovýchod, ktoré sú ideálne ako spálne alebo pracovne a ponúkajú príjemné, prirodzene chladnejšie prostredie na pokojný spánok a ideálnu klímu počas letných mesiacov. Vľavo sa otvára priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby vedie výstup na 8 m2 veľkú terasu orientovanú na juhozápad, ktorá je vybavená markízou a ponúka ideálne miesto na relaxáciu pri západe slnka či spoločné posedenia na čerstvom vzduchu. Na konci predsiene nájdete kúpeľňu a vedľa nej samostatnú toaletu s umývadlom.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú laminátové a v kúpeľni a toalete je keramická dlažba. Moderná kuchynská linka je vybavená plynovou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, digestorom a chladničkou. V predsieni je vstavaná skriňa. Plynový kotol umiestnený v kúpeľni, zabezpečuje ústredné kúrenie radiátormi a teplú úžitkovú vodu. Terasa je pokrytá keramickou dlažbou a je vybavená mechanickou markízou.

BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na najvyššom treťom poschodí zatepleného bytového domu, ktorý bol postavený v roku 2011. Správcom je SBD, ktorý zabezpečuje úpravu exteriéru a čistotu v schodišti.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady predstavujú 140 eur, v ktorých sú zahrnuté výdavky do fondu opráv, na elektrinu, kúrenie, teplú a studenú vodu, optický internet.

VÝHODY:
Kuchyňa prepojená s obývačkou a terasou vytvára slnečný, vzdušný a harmonický priestor, ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Bytový dom v Green Park Residence ponúka pokojné prostredie s blízkosťou zelene a výbornú dostupnosť do mesta, vďaka čomu spája pohodlie mestského života s kľudom prírody. Váš nový byt bude nielen praktickým miestom na bývanie, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť skutočný domov.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Výborné umiestnenie, blízkosť prírody, hrádza Dunaja v pešej dostupnosti len niekoľko minút (cca. 300metrov), slušní susedia, samostatné parkovacie státie priamo pred bytovým domom.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vlastniť byt v Novej Stráži v Green Park Residence je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort a kvalitu a pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, svetlé a tiché bývanie s krásnymi výhľadmi a zvýšeným súkromím. Vďaka veľkým oknám a orientácii si môžete vychutnávať teplé popoludňajšie slnko aj krás