Dom na samote s veľkým pozemkom pri horskom potôčiku

Rodinný dom na samote s hospodárskymi stavbami – Viničný vrch
Ponúkame na predaj výnimočnú hospodársku usadlosť situovanú na polosamote v krásnej prírodnej lokalite Viničného vrchu. Nehnuteľnosť je ideálna pre agroturistiku alebo pokojné vidiecke bývanie, ďaleko od ruchu mesta, no stále v jeho blízkosti.
Popis nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu a rôznych hospodárskych stavieb, ktoré poskytujú priestor pre chov domácich zvierat alebo iné hospodárske aktivity. Súčasťou usadlosti sú:
• Hospodárske budovy (chlievy, sklady),
• Samostatná garáž,
• Kamenný altánok za domom, s krbom a udiareň,
• Podzemná pivnica na uskladnenie potravín či vína,
• Skleník pre pestovanie vlastnej zeleniny.
Dispozícia rodinného domu:
Dom má 3 podlažia na zastavanej ploche 98 m²:
• Suterén: 2 garáže, pivnica a sklad.
• Prízemie: kuchyňa, špajza, 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, šatník, schodisko.
• Podkrovie: 4 izby, kúpeľňa, chodba.
Dom ponúka veľa priestoru a je vhodný na rekonštrukciu, čo poskytuje možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť vlastným potrebám a predstavám.
Pozemky a príslušenstvo:
Celková výmera pozemkov: 14 303 m², zastavané plochy, záhrady a trvalé trávnaté porasty.
Na pozemkoch sú ovocné stromy čo vytvára príjemnú vidiecku atmosféru.
Slnečný južný svah poskytuje nádherný výhľad na prírodu.
Dom má vlastný rezervár z ktorého prepad napĺňa malé jazierko
Okrajom pozemku preteká horský potôčik
Prístupová cesta je asfaltová a spevnená, čo zaručuje pohodlný prístup k usadlosti.

Lokalita:
Táto samota poskytuje dokonalý oddych v prírode, bez susedov a rušivých elementov. Napriek tomu je len 3 km od centra a 6 km od rýchlostnej cesty R1, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta.
Táto usadlosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom živote, no zároveň chcú zostať v blízkosti mestských vymožeností.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom môže byť Vaším novým domovom!
Počet izieb: 6
Zastavaná plocha: 1025m²
Obytná plocha: 160m²
Rozloha pozemku: 14303m²
Úžitková plocha: 160m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - pevné palivo
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: drevené
Terén: svahovitý
Prístupová cesta: neupravená cesta