Dom s veľkým potenciálom – pokojná lokalita, veľký pozemok

Tichý rodinný dom v srdci Vojky nad Dunajom – ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie

Máte chuť zrealizovať si vlastnú predstavu o bývaní? Tento priestranný rodinný dom v malebnej obci Vojka nad Dunajom ponúka priestor, pokoj a jedinečný potenciál.
Dom so 6 izbami, 2 kúpeľňami, 2 toaletami a veľkým pozemkom o výmere 1104 m² čaká na nových majiteľov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa svojich predstáv.

Rodinný dom je postavený z kvádrov, pričom predná časť prešla čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, ale zachovalé pôvodné drevené podlahy v predných dvoch izbách. V zadnej časti domu boli vymenené elektrické rozvody, no okná zostali pôvodné. Dom má dve kuchynské linky, no inak sa predáva nezariadený. Výhodou je murovaná garáž s montážnou jamou a podpivničená zadná časť domu.

Technické detaily:

Kúrenie zabezpečujú radiátory s kotlom na drevo (majiteľka poskytne aj elektrický kotol zdarma).
Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler.
Zavedené sú : mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia, internet od "Slovanetu" a dvojtarifná elektrina (denný a nočný prúd).
V obci nie je zavedený plyn.
Náklady : voda cca 20,-€ mesačne, elektrina 138,- € mesačne.


Dom si vyžaduje väčšiu rekonštrukciu, no jeho dispozičné riešenie a veľkorysý priestor ho predurčujú aj na pohodlné dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania v jednom.

Obec Vojka nad Dunajom je ideálnym miestom pre milovníkov prírody a pokojného života. Nachádza sa len 35 km od Bratislavy, cyklotrasy alebo dokonca kompa z Kyselice, dodáva tomuto miestu jedinečný charakter.

Občianska vybavenosť:

Potraviny, pohostinstvo, pošta, Materská škola, Obecný úrad

Príroda a relax:

Obec je obklopená nádhernou prírodou dunajských ramien, ideálnou na turistiku, cyklistiku či rybárčenie.
V dedine sa nachádza jazero vhodné na kúpanie či relax.
V blízkosti sú aj známe lokality ako Čunovo alebo vodné dielo Gabčíkovo.

PRE KOHO JE DOM URČENÝ?

Hľadáme záujemcov, ktorí vedia oceniť potenciál tejto nehnuteľnosti a neboja sa investovať do rekonštrukcie, ktorá prinesie nový život tomuto rodinnému domu. Ak túžite po priestrannom bývaní v pokojnej obci so skvelým prístupom do hlavného mesta, tento dom je pre vás.

Možnosti dopravy:

Autom: pohodlný prístup do Bratislavy do 30 minút.
Kompa: zaujímavý spôsob prepravy cez Dunaj s nádhernými výhľadmi.
Cyklochodníky: obľúbené trasy pre športových nadšencov.

Syn majiteľky ako BONUS pri rekonštrukcii :

Ak sa rozhodnete pre kúpu tohto domu, získate nielen nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ale aj ochotnú pomoc pri rekonštrukcii. Syn majiteľky, ktorý sa dobre vyzná v stavebných prácach, je pripravený pomôcť s prácami potrebnými na obnovenie domu ( samozrejme za poplatok ). Nový majiteľ tak nebude na rekonštrukciu sám a môže sa spoľahnúť na skúseného pomocníka. Táto podpora uľahčí celý proces a urýchli realizáciu vašich plánov.