Na predaj Rodinný dom Rakúsy, okres Kežmarok

Exkluzívne: Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom 3+1nachádzajúci sa v tichej časti obce Rakúsy v Kežmarskej pahorkatine Popradskej kotliny na úpätí Vysokých a Belianskych Tatier, západne od Spišskej Belej a severozápadne od Kežmarku.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch prechodných izieb, kúpeľne, WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s jedálňou a východom na dvor a dufart, ktorý slúži ako komora a sklad. Podkrovie je pripravené na dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je riešené prostredníctvom plynového kotla a sekundárne kúrenie je prepojené na kotol na pevné palivo. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2023. Má komplet revízne správy a energetický certifikát B+. K domu prislúcha letná kuchyňa, kôľna na drevo, hospodárska časť, okrasná a úžitková záhrada.
Po celom pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky ktoré sú pravidelne ošetrované. Na dvore je kvetinový záhon, priestor na grilovanie s terasou zo zámkovej dlažby. Parkovanie je vybudované taktiež zo zámkovej dlažby pre tri autá. Celková výmera pozemku je 805 m2, obytná plocha je 122 m2.
V obci je MŠ,ZŠ, ZUŠ, pošta, obchody, kadernicto, pedikúra. Výhľad na okolie poskytuje možnosť vidieť na východe vzdialené pahorky Spišskej Magury a Levočských vrchov. Dominantným je pohľad na Lomnický štít, Kežmarský štít, Huncovský štít a Slavkovský štít Vysokých Tatier a Bujačí vrch Belianskych Tatier na západe.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Viac informácií po telefóne alebo pri obhliadke. Doporučujem vidieť!!! Radi Vás prevedieme touto nehnuteľnosťou. Kontakt 0947 171 989.
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 122m²
Obytná plocha: 122m²
Celková rozloha: 805m²
Rozloha pozemku: 805m²
Úžitková plocha: 122m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: wifi
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta