Predaj objekt vhodný na agroturistiku, 5-izb.RD, stajňa, han

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj poschodový 5-izbový RD z 80-tych rokov s rozlohou cca 220 m2 v tichej uličke obce Pozba. Dom je vhodný svojou polohou na agroturistiku, prípadne iné podnikanie, ale aj na trvalé bývanie. Pozemok ponúka veľa možností na podnikanie. Je priestranný, cca 63 árov, rovinatý, oplotený. V prednej časti sa nachádza poschodový rodinný dom, stajňa pre 3 kone, hangár s 10 m šírkou a 4,5 m výškou pre akúkoľvek techniku, potom je zatrávnená plocha a ovocný sad ( cca 60 ovocných stromov). Keďže celý objekt sa nachádza len 5 km od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Podhájska a svojou polohou a veľkosťou ponúka oddych a relax, ponúka tiež možnosti poskytovania ubytovania spojeného s ukážkou vidieckeho štýlu života. Dom je kompletne podpivničený, v suteréne je garáž s montážnou jamou, kotolňa a ďalšie technické miestnosti. Obytná časť domu sa skladá z dvoch nadzemných podlaží. Na prízemí je chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a dve izby. Horné poschodie pozostáva zo schodiska, chodby, kúpeľne, WC a 3 samostatných izieb, z jednej je vstup na loggiu. Dom je v pôvodnom stave, na stenách sú omietky, podlahy sú betónové s PVC, kúpeľne a WC sú obložené obkladom a dlažbou. Zrekonštruovaná bola strecha. Kúrenie je ústredné, v suteréne je kotolňa s plynovým kotlom. V dome je obecná voda, elektrina 230/380V a plyn. Odpad je vedený do žumpy. Na pozemku, cca 63 árov je výdatná kopaná studňa. Dvor je udržiavaný, zatrávnený, široký, s možnosťou parkovania niekoľkých áut. V zadnej časti pozemku je stajňa pre 3 kone, hangár, zatrávnená časť pozemku a ovocný sad. Na pozemok je prístupová cesta z oboch strán. Pozemok je svojou veľkosťou vhodný na pestovanie poľnohospodárskych plodín, ale aj chov domácich zvierat. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 16 km od mesta Kalná, 18 km od mesta Vráble a 17 km od mesta Šurany. Svojou polohou je tiež zaujímavá pre milovníkov kúpeľov. Vyhľadávané kúpele v Podhájskej sú vzdialené 5 km a sú známe svojou termálnou vodou a liečivými účinkami.

Rodinný dom:
- pevný materiál: tehla, kvadra
- strecha plochá
- úžitková plocha 220 m2
- novozrekonštruovaná strecha
- podlahy: v izbách je PVC podlaha, v kúpeľni, WC a na chodbe je dlažba
- garáž
- stajňa
- hangár

IS:
- elektrika
- obecná voda
- vlastná studňa
- plyn
- žumpa

Dispozícia:
- na prízemí je chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a dve izby. Horné poschodie pozostáva zo schodiska, chodby, kúpeľne, WC a 3 samostatných izieb, z jednej je vstup na loggiu a v suteréne je kotolňa, technické miestnosti a garáž s montážnou jamou.

Pozemok:
- 6296 m2

Výhody nehnuteľnosti:
- možnosť okamžitého využitia
- obrovské možnosti v oblasti podnikania- agroturistika, poľnohospodárska výroba, chov zvierat, prípadne autodielňa
- tiché príjemné prostredie
- 63-árový rovinatý pozemok s obrovským množstvom využitia. Pozemok je oplotený, rozdelený na dvor a