AXIS REAL | Zariadený 2-izbový byt v NOVOSTAVBE s GARÁŽOU, B

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CB

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom veľký 2-IZBOVÝ BYT s LODŽIOU a GARÁŽOVÝM STÁTÍM v NOVOSTAVBE (kolaudácia v roku 2002) v lokalite Bratislava IV. Lamač na ulici Heyrovského. Byt má celkovú podlahovú plochu 67 m2 (byt 65,5 m2 a lodžia 2,5 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 7-poschodovom dome s dvoma výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou komorou, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, spálne so šatníkom, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatného WC a zasklenej LODŽIE. K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto v PODZEMNEJ GARÁŽI. Byt má VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL na kúrenie a prípravu teplej vody.

Výhody:
❶ Priestranný kompletne zariadený byt s LODŽIOU
❷ GARÁŽOVÉ STÁTIE v suteréne domu
❸ Voľný ihneď
❹ KOMPLETNE ZARIADENÝ

STAV BYTU:
V byte je plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná. Na oknách sú sieťky proti hmyzu, vonkajšie a vnútorné žalúzie. Byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI (okrem TV). V kuchyni je veľká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, taktiež je k dispozícii chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a kávovar. V kúpeľni je automatická práčka.
Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, knižnicou a skrinkou pod TV. V spálni je manželská posteľ a šatník. V byte je dostatok úložného miesta.

PLATBY:
Cena nájmu bytu vrátane garážového státia je 650,- EUR + 150,- EUR energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 800,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 700,- EUR.
Byt je k dispozícii od 1.12.2024 a vhodný maximálne pre dve dospelé osoby bez domácich zvierat.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v peknej lokalite plnej zelene, na začiatku Lamača. V tesnej blízkosti domu je zastávka MHD a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pod domom je CUKRÁREŇ a predajňa a servis bicyklov. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum BORY MALL.
Výborné napojenie na diaľničný obchvat.

/ 2-IZBOVÝ BYT / GARÁŽOVÉ STÁTIE / ZARIADENÝ / LODŽIA / BRATISLAVA IV. LAMAČ / NOVOSTAVBA / HEYROVSKÉHO ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Poschodie: 1
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 67m²
Celková rozloha: 67m²
Úžitková plocha: 67m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Lódžia: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: B
Bezbariérový pr