REZERVOVANÉ 1 izbový apartmán pri jazere, apartmány Hrabovo

Ján Moskál WINNERS reality Slovakia, EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zariadený a vybavený 1 izbový apartmánový byt, o celkovej výmere 40,40 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí v apartmánovom dome BARBORA s výťahom - rezort Apartmány Hrabovo Ružomberok.

Apartmán sa nachádza v Hrabovskej doline, priamo na upätí lyžiarskeho areálu Skipark Ružomberok a je umiestnený na brehu jazera Hrabovo, uprostred krásnej prírody Veľkej Fatry.

K apartmánu patrí vonkajšie parkovacie státie o výmere 12 m2 a pivnica na prízemí domu o výmere 2 m2.

Apartmán dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Apartmán má balkón 4m2.
Podlahy sú v kombinácii keramická dlažba a laminátová plávajúca podlaha.

Apartmán má vykurovanie el. konvektormi, ohrev teplej vody je el. bojlerom, apartmán je zabezpečený vnútorným poplachovým systémom a má telefónne prepojenie na recepciu rezortu Apartmány Hrabovo.

Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a kuchynskou linkou, v cene sú aj všetky lektrospotrebiče - vstavaná elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlná rúra, el. varná kanvica, digestor, vstavaná chladnička, TV.
Všetky okná sú kvalitné drevené EURO okná.

Apartmán je možné využívať na trvalé bývanie, rekreáciu, alebo na výhodný prenájom.
Komerčným krátkodobým nájmom apartmánu, je možné urobiť ročný obrat aj 10.000,-€ Brutto.

Výhody apartmánu:
Na liste vlastníctva je apartmán evidovaný ako byt v bytovom apartmánovom dome, čo umožňuje VÝHODNÉ úverové financovanie, aj 80% - 90% z ceny nehnuteľnosti.
K apartmánu patrí vlastné vonkajšie parkovacie státie, pivnica, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a na pozemkoch celého rezortu Apartmány Hrabovo.

Prevádzkové náklady sú cca 200,-€ vrátane elektriny.

Hrabovská dolina je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu a športové aktivity v každom ročnom období.
Rezort Apartmány Hrabovo poskytuje aj rôzne masáže, saunu, exteriérové jacuzzi....
V okolí je možné kúpanie v jazere Hrabovo (Vodný park Bešeňová, Tatralandia, kúpele Lúčky), zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, ski park Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly...), turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika spojená s ochutnávkami vynikajúcich Liptovských špecialít...

Kabínková lanovka na lyžiarske svahy, je vzdialená len cca 250 m.
Do centra mesta Ružomberok je to cca 1 kilometer a pritom na mieste samom ani len netušíte, že v blízkosti je mesto.

Energetický certifikát nebol predložený.

Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma.
Viac informácií vám rád, pri osobnej obhliadke apartmánu, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245, jan.moskal@winnersgroup.sk