Na predaj byt s prvkami banského domu mestská časť Kalvária

Byt alebo dom? Ponúkame vám na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s prvkami historického baníckeho domu pod Kalváriou v Banskej Štiavnici – miesto, kde sa stretáva história s pohodlím.
Tento byt nie je len obytným priestorom, je to domov, ktorý vám poskytne všetko, čo potrebujete pre pohodlný a tichý život. Nachádza sa v malom, historickom bytovom dome z roku 1955, ktorý ponúka len päť bytov, čím zabezpečuje unikátnu, pokojnú a súkromnú atmosféru. Je ideálny pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú priestor na relax/ oddych.
Byt s kvalitnými masívnymi podlahami, ošetrenými voskom, ponúka teplý a príjemný pocit počas každého dňa. Ústredné kúrenie, ktoré je v týchto historických objektoch skôr raritou, spolu s liatinovou a šamotovou pieckou vytvára atmosféru, ktorá pozýva na romantické večery pri teplom ohni. Rekuperačné jednotky zabezpečujú stály prísun čerstvého vzduchu bez úniku tepla, aby ste sa v byte cítili vždy sviežo.
Lokalita, len 7 minút chôdze od Botanickej záhrady, je ideálna pre pokojné chvíle, pričom všetky potrebné služby máte na dosah – obchody, školy, škôlky, poštu, gym a “MHD“ zastávku priamo pred domom. Dve veľké pivnice a možnosť rozšírenia bytu o spoločné priestory bytového domu sú skvelými bonusmi.
Rozloha: 77 m²
Pivnice: 14,12 m² (D, 9E)
Adresa: Mládežnícka 1, Banská Štiavnica – Kalvária
Materiál: V celom byte je kvalitná palubovka z masívneho dreva, ošetrená voskom OSMO. Pri renovácii sme dbali na to, aby podlaha bola na jednej úrovni, čo uľahčuje robotické vysávanie. Obytná časť bytu je zateplená 150 mm nobasilom.
Kúrenie: Ústredné kúrenie patrí k top výhodám tohto bytu, čo nám potvrdí každý v Banskej Štiavnici, kto kúri počas zimy drevom. Ako bonus sú tu liatinové a šamotové kachle, ktoré vytvoria romantickú atmosféru počas Vianoc a dlhých zimných večerov.
Náklady:
Pre 4-člennú rodinu s používaním sušičky, myčky, plynu... + fond opráv 50 €, spoločné priestory 35 €
Spolu: 185 €/mesiac
Bonusy:
• Možnosť odpredaja jednej pivnice 9E (p. pôdorys), čo výrazne zníži cenu bytu.
• Potenciál na vytvorenie ateliéru alebo kancelárie v pivničných priestoroch s inžinierskymi sieťami.
• Možnosť rozšírenia bytu o spoločné priestory bytového domu. (Pozri pôdorys)
• Záhradka na piknik, pestovanie ovocia či zeleniny.
Tento byt vám ponúka unikátnu príležitosť vytvoriť si domov s prvkami starého baníckeho domu. Ak máte záujem, radi vás privítame na obhliadkach:
30.11.2024 od 10:00
15.12.2024 od 13:00
Obhliadky si prosím rezervujte e-mailom na vybraný termín. Tešíme sa na vás!