2 izbový byt na ulici Podzáhradná

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 2 izbový byt (2 garsónku de luxe) na ulici Podzáhradná v lokalite Podunajské Biskupice.

PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Bytový dom je vo výbornej lokalite, všetko potrebné je nablízku.
Byt je v pôvodnom stave (okná sú plastové, stierky), čo ponúka rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv nového majiteľa, všetky spotrebiče v byte sú nové.
Lokalita, kde je bezproblémové parkovanie.

POPIS
Plocha bytu je 54 m2 vrátane loggie.
Byt sa nachádza na 9. podlaží z 10.
K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí ako je byt.

DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys)
- chodba
- spálňa
- priestranná obývačka s loggiou
- samostatná kuchyňa
- kúpeľňa spojená s toaletou

STAV BYTU
- byt je vo veľmi slušnom a zachovalom pôvodnom stave (umakartové jadro)
- okná sú plastové, urobené stierky, loggia je zasklenená, kuchynská linka novšia so sporákom, v chodbe vstavané skrine, bezpečnostné dvere
- byt kompletne zariadený, ihneď obyvateľný

ORIENTÁCIA BYTU: západná

BYTOVÝ DOM
- zateplený, nová strecha
- nový vchod a schránky
- kamerový systém

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- bytový dom je mimo hlavných ciest
- kompletná občianska vybavenosť
- MŠ, ZŠ
- zastávky MHD
- 2 obchodné centra v tesnej blízkosti, Kaufland, Lidl, Billa, Tesco, rôzne obchody a služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, banky
- športové vyžitie - tenisové kurty, cyklotrasy, neďaleko lesopark
- parkovanie pred bytovým domom (bezproblémové)


CENA BYTU JE 140 000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 3.000 €, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

© Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.