NOVINKA V PONUKE IBA U NÁS 2i byt,Toplianska ul.,3/7p.,52m

NOVINKA V PONUKE IBA U NÁS!!
RK MIMAREAL vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izb. byt na Toplianskej ul., BA II - mestská časť Vrakuňa.
Byt má celkovú výmeru 52m2, bez balkóna, pivnica 1,4m2. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7.posch. kompletne zrekonštruovaného i zatepleného bytového domu.

Orientácia bytu je na západ, byt je slnečný a teplý, nízke náklady na bývanie. Tichý a ničím nerušený výhľad bytu v tichom prostredí. Izby majú samostatný vstup. Kuchyňa je tiež samostatná.

V prípade záujmu a malú investíciu je možná dispozičná zmena, pri ktorej je možné zo súčasnej kuchyne vytvoriť samostatnú izbu, pričom sa kuchynská linka presunie do obývačky.


Byt bol dávnejšie čiastočne zrekonštruovaný /plastové okná so žalúziami, menená kuch.linka, murované jadro s vaňou, WC samostatne.


Byt sa nachádza sa mimo hlavných ťahov a prostredie v okolí Toplianskej ulice je tiché a pokojné. Parkovanie tu nie je problémové, v okolí bytovky sa nachádza dostatok parkovacích miest vyhradených pre rezidentov. Do 100m sú zastávky MHD (autobus a trolejbus). Do piatich minút sa dostaneme na TIOP Vrakuňa, čiže prestupnú stanicu IDS BSK, odkiaľ sa pohodlne dopravíme či už trolejbusom alebo vlakom až do centra mesta. Ideálnym miestom na rekreáciu a šport je Vrakunský lesopark, ktorý máte taktiež k dispozícii v pešej dostupnosti.Hneď vedľa domu je samostatné detské ihrisko s pieskoviskom, materská i základné školy v blízkosti domu (5min peši), pri dome sa nachádza zdravotné stredisko, pošta, OC Hron, Tesco
a ďalšie prevádzky obchodu a služieb, zeleň.


Mesačné náklady na prevádzku bytu od správcu pri 2os. sú iba 120eur + elektrina 29,-eur, plyn 5,-eur. Spolu s bytom sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku pod bytovým domom.


Byt je voľný ihneď kúpou! Možný úver.

Prednostne k bytu je možné odkúpiť samostatnú murovanú garáž na vlastnom pozemku, bez elektriny a vody, priamo pri dome /nie je však podmienkou/, cena za garáž je 28.000,-eur.


Cena 143.000,- EUR VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!!!


Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, mimareal.sk


Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve,
kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho
hypotekárneho špecialistu– vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návr