Na predaj pozemok v intraviláne obce Melčice-Lieskové

FLOWREAL realitné centrum Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Melčice-Lieskové.
Rovinatý a slnečný pozemok s celkovou výmerou 1210 m2 (78x15,5) sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty.
Obecný vodovod, plyn a kanalizácia sú dostupné pri ceste k pozemku.

Obec Melčice Lieskové má veľmi dobrú dostupnosť do Trenčína či Nového Mesta nad Váhom. Má kompletnú občiansku vybavenosť - základnú školu, škôlku, obchody, lekárske centrum, lekáreň, vlakovú stanicu. V blízkom okolí je dostupná kompletná infraštruktúra, čo poskytuje komfort bývania v danej lokalite.

VÝMERA POZEMKU:

1210 m2

Šírka: 15,5 m (orientačne)

Dĺžka: 78 m (orientačne)


LOKALITA:

Lokalita IBV, regulačný blok NB4, sa nachádza v severovýchodnej časti obce Melčice – Lieskové.

V zmysle zadania je predmetom urbanistickej štúdie návrh úpravy jestvujúcej miestnej komunikácie, návrh vybudovania novej komunikácie a vymedzenie pozemkov pre výstavbu 8 rodinných domov.

Navrhnuté riešenie zástavby predpokladá umiestnenie 8 samostatných rodinných domov. Maximálny počet ôsmych RD v tejto lokalite je daný kapacitnými podmienkami správcov médií technickej infraštruktúry a možnosťami vyťaženia jestvujúceho dopravného pripojenia lokality na štátnu cestu.

Pre navrhnutú zástavbu platia regulatívy v zmysle záväznej časti územného plánu obce – regulačný list bloku NB (viď. príloha 1). Pri návrhu zástavby RD je nutné dodržať hlavne :
- maximálny index zastavanej plochy 0,35
- minimálny index zelene 0,60
- podlažnosť 1+1
minimálna výmera pozemku pre jeden rodinný dom 450 m2
- pri obhliadke predložím územný plán PRÍSTUPOVEJ CESTY A IS.

Cena danej nehnuteľnosti je 79.000,- eur

V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

KONTAKT:
Zdenka Sádecká Juchová
+421 948 002 177
zdenka.juchova @flowreal.sk