RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, ĽUBICA

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v podtatranskej obci Ľubica, v tesnej blízkosti mesta Kežmarok. Ide o trojpodlažný dom s kompletným podpivničením, ktorý v uplynulých rokoch prešiel postupnou a rozsiahlou rekonštrukciou. Pôvodná stavba bola zväčšená - teraz má dom štyri izby, dve kúpeľne, kuchyňu s veľkou terasou, špajzu a garáž. Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane káblovej televízie a využíva tiež studňu ako zdroj úžitkovej vody. Na poschodí je predpríprava na balkón. Pred domom sa nachádza prístrešok na dve autá, za domom veľký altánok a sklad náradia.

dom
- v osobnom vlastníctve
- na ulici Generála Svobodu
- samostatne stojaci
- trojpodlažný, s podpivničením
- na pozemku o výmere 1175 m²
- úžitková plocha spolu 265 m²
- úžitková plocha bez suterénu 167 m²
- úžitková plocha suterénu 97 m²
- zastavaná plocha 132 m²
- pôvodná stavba z roku 1955
- prístavba a nadstavba z roku 2006
- kompletná rekonštrukcia v rokoch 2006 - 2012
- hlavná orientácia juhozápadná
- napojený na verejnú sieť elektrickú, plynovod, vodovod a kanalizáciu
- menené rozvody elektriny a vody, nová plynová prípojka
- obvodové murivo z kombinácie tehly (400 mm) a kameňa
- fasáda zateplená polystyrénom (5 a 8 cm)
- sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
- plastové okná (izolačné dvojsklo) s roletami
- ústredné vykurovanie s radiátormi
- plynový kondenzačný kotol zn. BAXI
- vstavaný murovaný krb
- predáva sa bez zariadenia
- k nehnuteľnosti bol vystavený energetický certifikát triedy B
- viac fotografií a pôdorysy na www.kristinaculikova.com

pozemok
- kaskádovitý, oplotený
- o výmere 1175 m²
- rozmery cca 20 x 59 m
- vstup s elektrickou bránou
- hlavná orientácia juhozápadná
- so spevneným obecným prístupom
- kopaná studňa (16 m) na pozemku

vedľajšie stavby na pozemku
- prístrešok na dve autá (drevená konštrukcia, plechová strešná krytina)
- altánok (drevená konštrukcia, plechová strešná krytina)
- sklad náradia (murovaný z kameňa)

výhody nehnuteľnosti
- výhľad na Vysoké Tatry
- dom je pripravený na okamžité bývanie
- pred užívaním nie sú nutné žiadne investície
- nízke prevádzkové náklady
- slnečný dom aj pozemok
- obľúbená lokalita

Mesačné prevádzkové náklady: 140,- € / 2 osoby (voda, elektrina, plyn).

Cena: 259.000,- €.

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.

Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.