REZERVOVANÉ/ tehlový 3-i. byt – Kramáre – veľká loggia

Tento byt je už rezervovaný pre konkrétneho klienta:
V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj priestranný, svetlý 3-izbový byt na Kramároch za cenu priaznivú cenu 199.900 EUR. Byt je situovaný na 4 nadzemnom poschodí, v dome je výťah, vstup do bytovky je z tichej Uhrovej ulice alebo prechodom cez dvor zo Stromovej ulice. Prvé štyri fotografie sú vizualizácia.

• úžitková plocha bytu : 72 m2 + loggia 7,44 m2
• orientácia na 2 svetové strany
• všetky izby so samostatným vstupom z haly
• obývačka a 1 izba s veľkou spoločnou loggiou na juho-východ
• kuchyňa a 1 izba na severo-západ
• výhľad z loggie na smerom na mesto a kalváriu
• kompletná rekonštrukcia v r. 2004 (priečky, podlahy, okná, zárubne a dvere, medené elektrické rozvody, kuchynská linka, kúpeľňa)
• samostatný sklad v byte – prístupný z haly
• možnosť rozdelenia kúpeľne a toalety

Dispozícia bytu : (pôdorys k dispozícii)
• obývacia izba 18,2 m2
• kuchyňa 13,5 m2
• 1.izba 13,5 m2
• 2. izba 13,5 m2
• hala 9,4 m2
• kúpeľňa s toaletou 4,2 m2
• sklad 2,2 m2

Výhody :
• priestranný byt, priestranné izby, veľká loggia
• všetky izby neprechodné, so vstupom z haly
• orientácia na 2 svetové strany
• 2,2 m2 veľký sklad priamo v byte
• možnosť prenájmu parkovacieho miesta hneď pri dome
• MHD 2-3 min. od domu
• dobrá dostupnosť do centra aj do ostatných mestských častí


Bytový dom :

• kolaudácia v r. 1985
• zo severnej strany je dom zateplený
• stavebný materiál : liaty betón + tehla
• rekonštruovaná a zateplená strecha
• výťah po generálnej oprave
• nové vchodové dvere s elektronickým čipom
• vymaľované a modernizované spoločné priestory
• nové rozvody studenej a teplej vody


Lokalita :

• na skok do mesta aj do prírody
• výborná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, nemocnica s poliklinikou a iné
• veľa príležitostí na relax, šport, cyklistiku a turistiku : mestské lesy, Koliba, Železná studienka, posilňovňa Epix Gym v budove, Cvičisko Kramáre, Squash centrum Pionierska, Športový areál Patrónka a veľa ďalších.

V cene je zahrnuté :

• Hypotekárny servis – poradenstvo aj realizácia od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzatvorenie hypotekárnej zmluvy
• Realitný servis – od prvej obhliadky po odovzdanie bytu, kompletný právny servis (vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, elektronické podanie do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom RK real-X.

Pre viac informácií a obhliadky ma neváhajte kontaktovať aj vo večerných hodinách a cez víkend.