Na predaj 2 izbový dom s veľkým pozemkom v Poltári mestská č

RE/MAX Vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Zelené len 2km od mesta Poltár.

Dom s úžitkovou plochou 78m2 stojí na pozemku o výmere 4990m2.
Je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu, ale vďaka veľkému pozemku a výhodnej polohe aj na podnikanie.

DISPOZÍCIA DOMU:
Vstupná chodba ja zároveň aj zádverím, odkiaľ je vstup do obývačky /22m2/, kúpeľne, toalety, priechodnej kuchyne /13m2/ a spálne /24m2/.

Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave.
Vchodové dvere sú plastové, okná domu sú pôvodné drevené a orientované na východ, juh a západ.

Obvodové múry domu sú z miešaných stavebných materiálov a vnútorné priečky murované z tehál. Strešná krytina je pôvodná, pálená škridla.

Dom je z časti podpivničený, napojený na inž.siete /elektrina, plyn/ kanalizácia je riešená žumpou a voda je z vlastnej studne. Je možnosťou pripojenia na mestský vodovod.

Kúrenie v dome je ústredné - plynové.

Na pozemku o výmere 4990m2 sa nachádza murovaná garáž, letná kuchynka a hospodárska murovaná prístavba.

Letnú kuchynku ocení nejedna gazdinka, gazda. Skladá sa z dvoch miestností v celkovej výmere 22m2 . Nachádza sa tu kuchynská linka a murovaná pec. Druhá miestnosť sa využívala, ako obývacia izba.

Ak sa chcete venovať chovu domácich zvierat, môžete, nielen veľká záhrada, ale aj hospodárska budova, je na to, ako stvorená.

Záhrada je rovná, slnečná a s dĺžkou takmer 260m a šírkou 19m. Nachádza sa tu drevený prístrešok pre ovce, ktoré aktívne spásajú celú záhradu.

LOKALITA:
Zelené je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a príjemné prostredie na život.
Dom sa nachádza v tichej ulici s asfaltovou prístupovou cestou, čo poskytuje ideálny únik z ruchu mesta a zároveň dostatočnú blízkosť k potrebným službám.
Dobrú občiansku vybavenosť ponúka mesto Poltár, ktoré je vzdialené 2km.

Vďaka rozľahlosti pozemku je možné rozdeliť ho na menšie stavebné parcely, čo v oblasti s nedostatkom stavebných pozemkov v Poltári predstavuje výnimočný investičný potenciál.
Navyše je možnosť odkúpenia susedného pozemku, čím sa možnosti pre developerský projekt ešte viac rozširujú.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku, volajte, píšte a dohodnite si obhliadku.
Nehnuteľnosť Vám veľmi rada osobne predstavím.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.