AXIS REAL | Pekný 3-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU a GARÁŽOU

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UE

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PEKNÝ 3-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU, PRESKLENOU LODŽIOU, TROMI BALKÓNMI, PIVNICOU a GARÁŽOU v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Palárikova. Byt má celkovú výmeru 109,22 m2 (byt 97,77 m2, lodžia 3,05 m2, tri balkóny 5,40 m2, pivnica 3,00 m2). Nachádza sa na 5. poschodí v 5 poschodovom TEHLOVOM bytovom dome s VÝŤAHOM, VLASTNOU KOTOLŇOU a ZÁHRADOU plnou zelene, kde sa nachádza aj GARÁŽ. Byt je orientovaný do záhrady ako aj do tichej ulice a je z neho je príjemný výhľad na mesto. Každá miestnosť vrátane kúpeľne má prístup na vlastný balkón, čo prináša vzdušnosť a svetlosť celému bytu. Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, izba so spacou časťou a pracovňou, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc a chodba.

Výhody:
❶ Priestranný byt 109 m2
❷ Klimatizácia
❸ Garáž
❹ Lodžia a 3x balkón
❺ Tichý dvor so záhradou
❻ Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou

STAV BYTU:
Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Má kvalitné drevené podlahy v kombinácii s dlažbou, štýlové keramické obklady, plastové okná s interiérovými ako aj EXTERIÉROVÝMI AUTOMATICKÝMI ŽALÚZIAMI na diaľkové ovládanie a bezpečnostné vchodové dvere. Prenajíma sa KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom, dvomi televízormi, domácim kinom, kuchyňou plne vybavenou vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), digestorom a kávovarom. Automatická práčka sa nachádza v priestrannej kúpeľni. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine. KLIMATIZÁCIA je umiestnená v obývacej izbe a v spálni a zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní.

Doplňujúce informácie o značkách elektrických spotrebičoch sú prehľadne dostupné vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

PLATBY:
Mesačné nájomné je 940,- EUR + energie 380,- EUR. V cene nájmu je OPTICKÝ INTERNET, SATELITNÁ TELEVÍZIA a GARÁŽ (možnosť parkovania druhého auta v uzamknutej záhrade prislúchajúcej k domu v ktorej je aj garáž). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 1.320,- EUR, depozit 1.320,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 660,- EUR.
Byt je voľný IHNEĎ.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v atraktívnej lokalite len 15 minút chôdze od historického CENTRA MESTA v lokalite s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. V blízkosti je Račianske mýto, na ktorom je jeden z najväčších dopravných uzlov MHD v Bratislave. Je tam tiež pekný park s detskými ihriskami a reštauráciami. Neďaleko domu je PREZIDENTSKÁ ZÁHRADA a tiež HORSKÝ PARK, ktorý ponúka príjemné posedenie v HORÁRNI. V jej bezprostrednej blízkosti sa nachádza legendárne pohostinstvo FUNUS pri ktorom je situovaná PRÜGNER – WALLNEROVA ZÁHRADA.