Priestranný rodinný dom s pozemkom na predaj – Šaca, Košice

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť na pohodlné rodinné bývanie v priestrannom 5-izbovom dome s výmerou 233 m², postavenom na krásnom, rovinatom pozemku o veľkosti 838 m². Nachádza sa v tichej časti Košíc – Šaca, na začiatku ulice Na záhumní, s jednoduchým prístupom k všetkému potrebnému.

Hlavné benefity domu:
• Kvalitná stavba a dobrý stav: Dom, postavený z tehál a kvádra, je zateplený polystyrénom a má šikmú plechovú strechu. Poctivo navrhnutý a stavaný pôvodným majiteľom v roku 1986, je dôkladne izolovaný od spodnej vody a vďaka starostlivosti v skvelej kondícii.
• Vhodný pre dvojgeneračné bývanie: Prízemie zahŕňa dve kuchyne, dve izby, kúpeľňu, kotolňu a dva sklady, čo umožňuje komfortné rozdelenie na dvojgeneračný dom – postačí upraviť sklad na druhú kúpeľňu.
• Priestranné poschodie: Na poschodí nájdete tri spálne, dve loggie a praktickú sušiareň prístupnú cez "tajné" dvere v skrini – ideálny priestor na ukladanie vecí.
• Pekná záhrada a vonkajší relax: Na pozemku sú vytvorené oddychové zóny s posedením, ktoré oceníte najmä v letných mesiacoch. Záhrada obsahuje hojdaciu časť, vonkajšiu sprchu s letnou teplou vodou, skleník, psia búda a kurník – ideálne na pokojné chvíle s prírodou a vlastnú produkciu.
• Možnosť prikúpenia zadnej záhrady: Ak by ste chceli väčší pozemok, tak si môžete prikúpiť ešte ďalších 800 m2 zadnej záhrady, ktorá ma samostatný vstup z druhej strany.

Technické parametre a úpravy:
• Vykurovanie: Plynový kotol s radiátormi zabezpečuje teplo, niektoré okná boli v roku 2019 vymenené za plastové a eurookná.
• Pozemok a siete: Pozemok má kompletné inžinierske siete a vlastnú studňu, je celý oplotený a pripravený na rôzne možnosti využitia.

Výborná lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti ulice Na záhumní, kam zavítajú iba miestni obyvatelia. Mestská časť Šaca má k dispozícii všetku potrebnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, úrady a výbornú dostupnosť k nemocnici, priemyselným parkom či spoločnostiam ako US Steel a Immopark.

Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom v kvalitnej stavbe so súkromím a výhodami pokojného bývania blízko prírody.

Cena domu: 255 000,- EUR

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:
Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér
0948 260 339
tomas@tomaskazimir.sk
web: realitnymaklerkosice.sk