3 izb byt s balkónom /84m2/ , s garážou /25m2/ - Dolný Štál

STRONG REALITY – Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj, KOMPLETNE ZREKONšTRUOVANÝ veľkometrážny trojizbový byt s balkónom a garážou v obci Dolný Štál v okrese Dunajská Streda.

Bytovka bola postavená v roku 1970. Celková úžitková plocha bytu: 84 m2.
Byt s vlastným kotlom sa nachádza na prvom poschodí tehlového štvorbytového obytného domu.
Teplá voda je zabezpečená s elektrickým bojlerom.
IS: Elektrina, plyn, mestská voda, odpad je riešený kanalizáciou.
Veľkou výhodou bytu je: patrí k nemu garáž, pivnica, vlastná kotolňa a spoločný dvor.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové plastové okná s vonkajšími žalúziami, nové moderné interiérové dvere vo všetkých izbách a miestnostiach, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, bezpečnostné vchodové dvere, nové radiátory. V predsieni a v izbách je plávajúca podlaha, kým v ostatných miestnostiach dlažba. Boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, nepotrebuje ďalšie investície.

Dispozičné riešenie bytu: predsieň, z ktorej sa dostaneme do každej miestnosti: priestranná a svetlá obývačka, detská izba, spálňa, kuchyňa vybavená s kuchynskou linkou a spotrebičmi z ktorej je vstup na balkón (5m2), špajza, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou.

Obec Dolný Štál je vybavená výbornou infraštruktúrou: vzdialená od Bratislavy 40 km s napojením na Rýchlostnú cestu R7, ktorá vám zabezpečí pohodlnú dostupnosť do Bratislavy. Obec je vzdialená od mesta Dunajská Streda 10 km, Veľký Meder 10 km.

Občianska vybavenosť v obci : potraviny , pneuservis, stolárstvo, pošta, materská škola, základná škola, záhradnícke potreby, cukráreň, obchody, pravidelná autobusová doprava, reštaurácia, lekáreň, zubár, veterinár, čerpacia stanica, detské a futbalové ihrisko, detský lekár a aj pre dospelých. V blízkosti je jazero vhodné pre rybárov. Letné dni môžete stráviť v blízkom okolí termálnych kúpalisk ( Dunajská Streda, Veľký Meder a Topoľníky ). Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku. V dedine sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde všetko k pohodlnému využitiu vlastného bývania. Táto nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu.

Mesačné režijné náklady pre 4 osoby: cca. 170,- €, čo zahŕňa elektrinu, plyn a spoločné náklady.

Cena tejto nehnuteľnosti je 103.500,- €

Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy).

V prípade akýchkoľvek otázok Vám ochotne pomôžem v slovenskom/maďarskom jazyku.
Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke domu.

KONTAKT: 0907 226 093 Marta Horváthová alebo email: horvathova@strongreality.sk

Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom.

Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti,