Blízko od hraníc priemyselná hala na predaj

Jedinečná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priemyselný areál a halu! V Mosonmagyaróvári (HU) je na predaj priemyselný objekt vo výbornom stave s rozlohou 500 m² na rohovom pozemku s rozlohou 3000 m². V objekte sa nachádza stolárska dielňa na výrobu nábytkov, avšak už rok nie je v prevádzke. Budova bola postavená v roku 2009, celá konštrukcia je vyrobená zo sendvičových panelov s hrúbkou 8 cm, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu. Pozemok má 50 % zastavanosť, takže v prípade potreby je možné realizovať prístavbu.

Hlavné vlastnosti a funkčnosť haly:
Rozmery budovy: hala má hrebeň strechy vysoký 6,4 m a bočné steny vysoké 5 m, čo poskytuje dostatočný priestor pre priemyselné alebo logistické činnosti.
Svetlý interiér: Vďaka oknám na streche ja zabezpečené prirodzené osvetlenie, ktoré poskytuje ideálne pracovné prostredie.
Veľké vstupné brány: Budova má dve veľké vstupné brány, ktoré sa dajú využiť aj na nakladanie nákladných vozidiel.
Dispozícia: Hala je rozdelená na dve časti protipožiarnou stenou (1/3-2/3), ktorú možno v prípade potreby ľahko demontovať a prispôsobiť ju aktivitám nového majiteľa.

Ďalšie priestory:
Na prízemí sa nachádza kancelária a kúpeľňa. Na poschodí s rozlohou +80 m² sa nachádzajú ďalšie spoločenské miestnosti (kúpeľne, toalety, kuchyňa, šatne). Budova je vykurovaná dvoma vykurovacími systémami: kotlom na drevo vo vonkajšej kotolni a inštalovaným elektrickým vykurovacím systémom.

Vonkajší priestor a dostupnosť:
Pozemok s rozlohou 3 000 m² je kompletne oplotený, má dve veľké brány a príjazdovú cestu. Príjazd nákladných vozidiel a manévrovanie okolo pozemku je jednoduché vďaka usporiadaniu dvora, ktorý je prístupný z dvoch ulíc. Pozdĺž pozemku sa nachádzajú aj otvorené zastrešené skladovacie plochy.

Ideálna poloha:
Hraničné prechody na Rakúsko (18 km) a Slovensko (25 km) sú na dosah.

Ďalšie možnosti rozvoja a možnosť fondov EU:
Na pozemku sa nachádza aj drevársky dvor, ktorý je vybavený pílou na rezanie guľatiny a sušičkou dreva (kontajner), čo z neho robí vynikajúcu lokalitu na spracovanie dreva alebo výrobu nábytku. V prípade potreby je na predaj aj samotná firma (sro), ktorá areál prevádzkuje a vlastní, čo ponúka možnosť získať úplné vlastníctvo priemyselného areálu. V roku 2025 podľa dostupných informácií, v Maďarsku budú k dispozícii značné finančné prostriedky od EÚ pre potreby MSP. Vlastníctnom firmy sa zabezpečí aj dostupnosť fondov EU.

Zhrnutie hlavných výhod:
Rozšíriteľná, multifunkčná hala s vynikajúcou izoláciou.
Viacúčelová budova.
Výhodná, ľahko dostupná poloha.
Rozvojový potenciál podľa potrieb nového majiteľa.
V prípade potreby je možné odkúpiť s.r.o., ktorá ponúka výhody získania EU fondov.

Táto viacúčelová priemyselná nehnuteľnosť bude ideálnou voľbou pre každú firmu, ktorá oceňuje ľahkú dostupnosť, potenciál rozšírenia a výhody EU fondov.
Na požiadanie vám môžeme poslať viac fotografií a video. Možnosť okamžit