NOVÁ CENA U KOVÁČOV / Podkozince - Chalupa v kľudnej lokali

Typ: Rodinný dom
Ulica: u Kováčov
Obec: Lubina

NA PREDAJ: Útulná chalupa pod Javorinou
 
Na predaj kompletne zrekonštruovaná chalupa v Bielych Karpatoch , v Podkozinciach 
 
VÝMERA: úžitková plocha chalupy je cca 90 m2 a výmera pozemku 958 m2
 
DOM:
- rekonštrukcia prebehla v roku 2019 - nová strecha, komplet omietky, vonkajšia fasáda, nové plastové okna, nová elektrina (rozvody), voda

- v roku 2023 bola chalupa odizolovaná, dookola obkopaná 2m do hĺbky, izolácia, nový plot, koniareň prerobená na spoločenskú miestnosť, podkrovie predelené od susednej nehnuteľnosti ( 15cm Ytong)
- tehla nepálená, kameň, tehla pálená
- plechová strecha,

- plastové okná

- voda dotiahnutá vo vnútri

- kúrenie pomocou kachiel alebo elektrické kúrenie
- pripojenie na elektrinu, voda zabezpečovaná zo studne, odpad vedený do septiku
 
 
VYBAVENIE:
- plávajúca podlaha / keramická dlažba- v každej izbe a kuchyni kachle na drevo
- zariadenie zostáva tak, ako je na fotkách, majitelia si vezmú osobné veci a malé doplnky/dekorácie
- kúpeľna so sprchovacím kútom, boljlerom, splachovacím WC
 
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- dom má podpivničenú jednu miestnosť (cca 20m2)
- prízemie – kuchyňa, obývacia miestnosť, 1x izba, kúpeľna s WC, jedna samostatná miestnosť , kde je vchod z vonku slúži ako spoločenská miestnosť
- poschodie - odkladací priestor

- za domom sa nachádza staršia kôlňa na drevo  

- k chalupe patrí aj garáž/stodola, ktorá sa nachádza na druhej strane cesty, aktuálne slúži ako odkladací priestor na náradie a sezónne potreby
- dom je jednou stenou spojený so susedným domom, nie je žiadny spoločný dvor ani vchod, spája ich len jedna stena
- chalupa sa nachádza v miernom svahu, vačšia časť pozemku patriaca ku chalupe je situovaná na druhej strane cesty , taktiež svahovitý pozemok s množstvom ovocných stromov, viničom, záhradkou. (cesta nie je frekventovaná, vedie len ku 3 domom, kde končí)
 
 
LOKALITA:
Chalupa sa nachádza v malebnej dedinke Podkozince, v blízkosti sa nachádza známa kntaktná Zoo Malá Farma, najvyšší vrch Bielych Karpát Javorina, krásne prostredie a príroda. 
 
VÝHODY:
- kompletá rekonštrukcia v roku 2019 a 2023
- veľký pozemok (958 m2)
- tichá časť obce

- nový majiteľ si prevezme kompletne hotový a zrekonštruovaný dom, bez akejkoľvek nutnej investície

Neváhajte ma kontaktovať, Petra Remiašová 0940 277 955

https://inthecity.sk/registracia?kod=ITC2462

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 80 m2
Úžitková plocha: 90 m2
Plocha pozemku: 958 m2
Zastavaná plocha: 137 m2
Počet izieb: 2
Balkón: nie
Počet kúpeľní: 1
El. napätie: 230/400V
Voda: studňa
Zariadenie: čiastočne
Garáž: áno
Kanalizácia: žumpa
Plyn: nie
Materiál: Zmiešané
Zateplený objekt: nie
Terasa: nie
Vykurovanie: vlastné - elekt