Nízkoenergetický 4i Rodinný dom s krásnym výhľadom

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom (alebo mezonetový byt v rodinnom dvojdome v radovej zástavbe) v tichej jednosmernej ulici s krásnym výhľadom na alej stromov v lokalite Malý Raj. K domu prislúcha terasa, záhrada a parkovacie státie pred domom pre dve vozidlá.

Na spodnom poschodí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, WC, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a komora pod schodiskom. Na hornom poschodí je spálňa, hosťovská izba, detská izba, kúpelňa s vaňou a so záchodom a technická miestnosť s plynovým kotlom.

Záhradu tvorí terasa s rozmermi 5,5 x 3 m a nezastavaná plocha s vysadeným trávnikom. Na konci je záhradka a príprava na záhradný domček. Od susedov dom oddeľuje drôtený plot s bráničkou na konci záhrady.

V dome je teplovodné podlahové kúrenie. Dom je zateplený a bohato presvetlený, vďaka čomu má nízke náklady na energie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky BOSCH – vstavaná chladnička, elektrická rúra, plynová varná doska a umývačka riadu. V celom dome sú použité kvalitné dvere z masívneho dreva. Okná sú plastové viackomorové s izolačným trojsklom. Nainštalovaný je internet s optickým pripojením.

Lokalita Malý Raj spadá pod obec Slovenský Grob. Je vzdialená približne 5km od mesta Pezinok a asi 10 km od Bratislavy. K rýchlemu cestovaniu prispieva aj obchvat D4. Cesta do Avionu trvá autom približne 13 minút.

650m (5 minút peši) od domu je škôlka a tiež základná škola. V lokalite sa nachádzajú viaceré detské ihriská, výbeh pre psov, park, jazierko s altánkami na opekanie a aj športová zóna. Sú tu kaviarne, talianska pizzéria, kaderníctvo, kozmetický salón a dentálna hygiena. V Čiernej Vode, ktorá s Malým Rajom susedí, nájdete obchodné reťazce Tesco a Jednota. Taktiež tu nájdete lekárne, kvetinárstva a iné potreby.

Volať iba v prípade vážneho záujmu. Realitné kancelárie prosím NEKONTAKTOVAŤ!

Úžitková plocha – 102m²,(1.NP-48,50 m² a 2.NP-53,50 m2), Záhrada – 139 m, Parkovisko – 33 m
Energie + internet cca 100 eur/mesiac

Úžitková plocha – 102 (bez terasy)
(1.NP) predstavuje výmeru 48,50 m2 a výmera poschodia
(2.NP) predstavuje výmeru 53,50 m2
Zastavaná plocha – 66 m (48,5 spodok + 16,5 terasa)
Záhrada – 139 m
Parkovisko – 33 m

Videoprehliadka - https://youtu.be/CHHQRxujNHw