3-iz.kompletne zrekonštruovaný RD v širšom centre Bánoviec n

▶ !!! VYHĽADÁVANÁ LOKALITA ⇒ TICHÁ ČASŤ ⇒ KÚSOK OD CENTRA MESTA ⇒ KOMPLETNE PREROBENÝ AJ ZARIADENÝ !!! ◀

✔ V širšom centre Bánoviec n/Bebr. v tichom prostredí lukratívnej časti vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve so ZP 134m2 vrátane terasy. Jedná sa o 2-podlažný dom bez podpivničenia so sedlovou strechou a s povalovým priestorom, prístupným z dvora. Súčasťou predaja je terasa (cca 25m2) s prístupom z obývačky aj z chodby. Vstup do domu je z mestskej komunikácie. ^_~
●●●
✔ OPIS ▶ Podľa potvrdenia mesta Bánovce n/B. bol RD postavený v rokoch 1940-1945 a v roku 1975 bola zrealizovaná prístavba. Dom bol postavený z klasických materiálov ako pálená tehla, štandardne používaných v čase realizácie stavby. Na RD bola v roku 2020-2021 vykonaná rozsiahla rekonštrukcia ktorá zahŕňa:
⇒ kompletné zateplenie kontaktným systémom ETICS
⇒ výmena nášľapných vrstiev podláh (keramická dlažba)
⇒ výmena okien za plastové s izolačným trojsklom
⇒ výmena vchodových a interiérových dverí vrátane oceľových zárubní
⇒ obnova ústredného el. vykurovania (teplovodné podlahové)
⇒ kompletná obnova elektroinštalácie a vodoinštalácie
⇒ vnútorné povrchové úpravy stien (stierky so sieťkami) vrátane zníženia stropov a bodového osvetlenia v kuchyni a v obývačke
⇒ modernizácia kúpeľne s toaletou, vrátane keramického obkladu a dlažby, obnovy rozvodov zdravotechniky a novej sanity
⇒ osadenie kuchynskej linky so zabudovanými el. spotrebičmi (el.rúra so skloker. varnou doskou + 6 platní, umývačka riadu, mikrovlnka, práčka, digestor)
Okrem menovaného bola pred cca 7 rokmi vymenená strešná krytina aj s latovaním.
●●●
✔DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ▶ dom pozostáva zo zádveria ● chodby so vstupom na terasu ● kuchyne spojenej s obývačkou s prístupom na terasu ● dvoch priestranných izieb ● kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou ● terasy cca 25m2 ● podkrovie v tvare "L" s možnosťou dobudovania ďalšej bytovej jednotky (prístup z dvora)
●●●
✔Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Kúrenie je ústredné el. podlahové, ohrev teplej vody zabezpečuje el.bojler, odpad je riešený kanalizáciou. Prevádzkové náklady sú cca 140€/mesiac - voda, elektrina. RD sa predáva kompletne zrekonštruovaný aj kompletne zariadený, vďaka čomu nie sú potrebné ďalšie investície !!!
✔ Vďaka výbornej lokalite, tichému prostrediu a dostupnosti do centra mesta (cca 5 minút pešou chôdzou) je daná nehnuteľnosť vhodná na bývanie pre menej člennú rodinu, prípadne pre firmy ako " firemný dom". Veľkým bonusom je blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti vrátane športového a kultúrneho vyžitia, ako aj blízkosť hlavného ťahu Trenčín - Prievidza - Topoľčany (cca 250 m).

***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a pre bližšie informácie volajte ▶ 0905 515 824 >alebo mailujt