HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Jahodná - NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj útulný byt v radovej zástavbe v obci Jahodná, okres Dunajská Streda. Ponúkaný byt je rožný s väčším slnečným pozemkom o výmere 227m2. Plocha bytu je 60m2. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi čisto, sviežo a vzdušne. K ponúkanej bytovej jednotke patria dve parkovacie státia, terasa a dvor. Úložný priestor na povale je plne využiteľný. Byt je zateplený a nachádza sa na prízemí. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom Viessman (vzduch-voda). Kúrenie podlahové. Podlahy sú kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby.

DISPOZÍCIA:

• vstupná chodba - príprava na šatník
• kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou (vstup na terasu a do záhrady)
• spálňa
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou

Štandard vybavenia tvoria laminátové podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s obkladmi, dlažbou a sanitou, kuchynská linka, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo (voda-vzduch). V cene je zahrnutý plot a zámková dlažba. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia a príprava na optický internet.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Novostavba moderného bytu je vlastne malý dom v radovej zástavbe ôsmich bytov.


LOKALITA:

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: škôlka, základná škola, obchody, pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta. Obec Jahodná je vyhľadávanou oblasťou milovníkov vodnej turistiky na Žitnom ostrove napríklad splav Malého Dunaja. Okolie obce ponúka výborné možnosti turizmu, ako sú vodné mlyny na Malom Dunaji, kaštiele a parky, ale aj termálne kúpaliská Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi a obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark v okresnom meste. Vedú tu obľúbené cyklistické cesty. Lákadlom sú tiež vodné mlyny v blízkom okolí - Vodný mlyn v Dunajskom Klátove alebo Vodný mlyn v Tomášikove, Športový areál X-bionic® sphere v Šamoríne a ZOO Malkia Park v Orechovej Potôni. Každoročne sa v obci koná obyvateľmi a návštevníkmi obce obľúbený jahodový festival.

Hlavnou výhodou je blízkosť mesta Dunajská Streda ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu D4/R7 v obci Holice. Od Bratislavy je Jahodná vzdialená 50km.
Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti).


NÁZOR MAKLÉRA:

Výborná dispozícia, tichá lokalita, očarujúca príroda

Srdečne Vás očakávam na obhliadke!
Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 363 590 alebo na margitaagh@haloreality.sk. ID ponuky: DS-64132.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (v