Rezervované - predaj 2 izbový 53 m2 byt s balkónom Čajaková

Hľadáte útulné bývanie v obľúbenej lokalite Žiliny?
1. Reality Rent vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom s rozlohou 53 m2, situovaný na 5. poschodí bez výťahu,
v bytovom dome na Bulvári.
Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave a ponúka sa zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Dom spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov od roku 2005,. Tz. že každý vlastník bytu je členom spoločenstva.
Dom bol daný do užívania v r.1963.
Fasáda domu bola zateplená v r. 2006, 10 cm hr. polystyrénom. Vykurovacia sústava je hydraulicky vyregulovaná a každý radiátor má pomerový odpočet tepla.
Strecha bola zrekonštruovaná a zateplená 2 x 5 cm hr. polystyrénom v r. 7/2010.
Strop v suteréne bol zateplený v r. 2/2012.
Rekonštrukcia spoločných elektrických rozvodov v dome, s MRK 3 x 25 A pre každý byt, bola vykonaná v r. 8/2017.
Rekonštrukcia bleskozvodov bola zrealizovaná v r. 5/2019. v Tomto roku boli namontované i predsadené lodžie pre byty bez balkonov.
Montáž "meračov tepla" pre diaľkový odpočet, bola vykonaná v r. 12/2020.
Rozvody studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie a odvetrania, ako i vodorovných rozvodov v suteréne boli zrekonštruované v r.8/2022.
V auguste 2024 boli na strechu domu namontované tepelné čerpadlá na ohrev teplej vody a vykurovania.
Zároveň bola na streche umiestnená fotovoltická elektráreň, na ktorú bodú TČ pripojené.
Na základe požiadavky vlastníkov bytov, chceme zabezpečiť rozšírenie pôvodných lodžií o nové, predsadené.
Mesačné náklady predstavujú 103 € + energie (elektrina cca 25€, plyn cca 15€).
Neváhajte a využite túto skvelú príležitosť!
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 632975.
Poschodie: 5
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 53.2m²
Celková rozloha: 53.2m²
Úžitková plocha: 53.2m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: telefónna linka
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: východ/západ