TOP Zaujímavá ponuka pre investorov Komárno - Dunajské nábr

TOP PONUKA ! Zaujímavá ponuka s veľkým potenciálom pre vážnych investorov !!! Vhodná ponuka pre luxusné byty "trebárs" v retro štýle s krásnym výhľadom na DUNAJ ! Zrealizovanie niečoho iného, nevšedného ! Jeden z nápadov, možností je habadej ! Nehnuteľnosť potrebuje dobrý nápad a vhodného investora !



Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s poverením majiteľa exkluzívne ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v centre mesta Komárno v pamiatkovej zone - Dunajské nábrežie !
Nehnuteľnosť potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Celková rozloha pozemku je 844m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 budovy s veľkým potenciálom pre rôzne účely.
V dávnych časoch ( v rokoch 1900) fungovali ako reštaurácia, kaviareň, hotel s luxusnými izbami blízko Dunaja. Bolo to kvitnúce podnikanie, ktoré patrilo medzi TOP 5 nehnuteľností v meste Komárno. Nehnuteľnosť hľadá vhodného investora, šikovného podnikateľa, ktorý je kreatívny, ambiciozny a disponuje s finančnými prostriedkami , dokáže navrátiť nehnuteľnosť do prekvitajúceho stavu akým kedysi bola.

1. budova - úžitková plocha 225m2
2.budova - úžitková plocha 147,5m2
V zadnej časti pozemku sa nachádzajú 2x vedľajšie budovy (bývalá garáž) s rozlohou 73,5m2, 30m2
Celé budovy sú podpivničené, možnosť využitia na rôzne účely ( vináreň, fitnes, wellness a pod.), suché podkrovie
Povolenie od príslušného orgánu je 60% zastavania a je možnosť dvoch úžitkových nadstavieb. Ideálne na stavbu krásnych luxusných bytov v jedinečnom retro štýle s výhľadom na Dunaj alebo na zriadenie ambulancií lekárov, jaslí, kancelárií, možností je viac ako dosť !
Budovy sú postavené z tehly a sú napojené na všetky inžinierske siete + kanalizácia
Na pozemku sa nachádza studňa.
Veľkou výhodou je, že v centre mesta v pamiatkovej zone majiteľ nehnuteľnosti má možnosť parkovať vo vlastnom dvore !

Cena nehnuteľnosti je 385.000 eur a zahrňa právne a katastrálne úkony, bezplatné poradenstvo, dispoujeme špecialistom pre hypotekárny úver !

Pri vážnom záujme dohoda možná !!!

Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. +421 918 107 570 !

S radosťou Vás očakávam !

Érdekes ajánlat tágaskörű lehetőségekkel komoly befektetőknek! Tökéletes ajánlat luxuslakások kialakitására akár retro stilusban gyönyörű kilátással a Dunára.
Ey lehet egy ötlet a sok közül, a lehetőségek végtelenek. Jó ötletre és megfelelő befektetőre van szükség.

Nemsovszky Henrietta - KN Reality a tulajdonos felhatalmazásával kizárólagosan eladásra kinál egy érdekes ingatlant, Komárno belvárosában a műemléki övezetben - Duna rakpartján. Az ingatlan teljes felújitásra szorul. A telek összterülete 844m2 melyen 2 épület található. Ezek az épületek nagy lehetőségeket rejthetnek különböző célokra. Régmúltban - 1900 - as évek elejétől étteremként, kávézóként, szállodaként működtek luxus szobákkal a Duna mentén. Virágzó vállalkozás volt, amely Komárno város TOP 5 ingatlana közé tartozott.